福岡県で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

このページの目次

まずは福岡県の空き家の解体料金をクラッソーネで一括見積り
- 福岡県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認
  - 福岡県の市町村別補助金・助成金情報
福岡県の解体業者一覧
福岡県での解体工事・空き家の悩み体験談
福岡県の空き家解体の現状

まずは福岡県の空き家の解体料金をクラッソーネで一括見積り

福岡県の総住宅数は258万戸で、このうちの空き家は32万戸ほどあるといわれています。

空き家率で言うと12.7％程になり、全国の空き家率よりも1％ほど低いということになります。空き家率が全国に比べて低いかもしれませんが、空き家の多さは深刻な数なのは間違いありませんね。

福岡県の市区町村別に言うと宮若市が空き家率19％でトップになっていて、その後に飯塚市、鞍手郡鞍手町、嘉麻市、豊前市、北九州市門司区と続いています。

こういった福岡県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

とりあえず福岡県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

クラッソーネは福岡県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

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福岡県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

福岡県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

注意：情報が間違っている可能性もありますので、必ず市町村に問い合わせるようにしてください。

福岡県の市町村別補助金・助成金情報

北九州市	●老朽空き家等除却促進事業本事業は、倒壊や部材の落下の恐れがあるなど危険な空き家等の除却を促進するため、家屋の除却に要する費用の一部を補助することにより、市民の安全で安心な居住環境の形成を図ります。【問い合わせ先】建築都市局指導部監察指導課〒803-8501　北九州市小倉北区城内1番1号電話番号：093-582-2918 詳細ページ：https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/07200004.html
福岡市	補助金・助成金なし
大牟田市	●大牟田市老朽危険家屋等除却促進事業大牟田市では「大牟田市老朽危険家屋等除却促進事業」を平成23年度より創設しており、今年度も継続して行います。この事業は、市民の安心・安全の確保と住環境の改善及び良好な景観の促進を図ることを目的として、大牟田市内において使用されず、適正に管理されていない老朽危険家屋等の除却をする工事に対し、その経費の一部を補助するものです。【問い合わせ先】都市整備部　建築住宅課　空家対策担当〒836-8666　福岡県大牟田市有明町２丁目３番地（大牟田市庁舎4階）電話番号：0944-41-2787 詳細ページ：https://www.city.omuta.lg.jp/hpkiji/pub/detail.aspx?c_id=5&id=506
久留米市	●老朽化した危険な建物の解体補助金久留米市では平成24年５月10日より、老朽化して危険度の高い建物の除却費用の一部を助成する「久留米市老朽危険家屋等除却促進事業」を実施しています。【問い合わせ先】都市建設部建築指導課〒830-8520 福岡県久留米市城南町15番地3 電話番号：0942-30-9089 詳細ページ：https://www.city.kurume.fukuoka.jp/1050kurashi/2080juutaku/3150akiyatekiseikanri/2021-0414-1357-94.html
直方市	●直方市老朽危険家屋等解体撤去費補助金市民の安全安心の確保と住環境の改善に寄与するため、自発的に老朽危険家屋等を解体撤去する人に対し、その費用の一部を補助金として交付します。【問い合わせ先】都市計画課都市計画係〒822-8501福岡県直方市殿町7-1 電話番号：0949-25-2000 詳細ページ：https://www.city.nogata.fukuoka.jp/kurashi/_1203/_9953.html
飯塚市	●飯塚市老朽危険家屋解体撤去補助金制度生活環境の保全及び安全安心、防犯防災のまちづくりの推進を図るため、市内の老朽危険家屋の解体及び撤去を行う者（法人を除く。）に対し、経費の一部を補助金として交付します。【問い合わせ先】所属課室：都市建設部建設政策課空家対策係〒820-8501 福岡県飯塚市新立岩5番5号電話番号：0948-22-5500 詳細ページ：https://www.city.iizuka.lg.jp/jyutakusoumu/roukyuukaoku.html
田川市	●老朽危険家屋等解体撤去補助金制度周辺の住環境等を悪化させ放置されている市内の老朽化した危険な空き家について、市内の解体業者により解体及び撤去を行う方に対し、経費の一部を補助金として交付します。【問い合わせ先】建設経済部　建築住宅課　住宅政策係〒825-8501　田川市中央町1番1号電話番号：0947-85-7152 詳細ページ：https://www.joho.tagawa.fukuoka.jp/kiji0037318/index.html
柳川市	●老朽危険家屋等除却促進事業老朽危険家屋等除却事業が始まりました。【問い合わせ先】建設課建築係〒832-8601 福岡県柳川市本町87番地1 電話番号：0944-77-8544 詳細ページ：https://www.city.yanagawa.fukuoka.jp/kurashi/jutaku/rokyukikenkaoku.html
八女市	●老朽危険家屋等除却促進事業補助金八女市では、令和元年6月1日より安全で安心なまちづくりの推進と住環境の改善のために、市内の老朽化した空き家を解体する人に対しその工事費用を補助します。【問い合わせ先】防災安全課生活安全係〒834-8585 福岡県八女市本町647番地電話番号：0943-24-8146 詳細ページ：https://www.city.yame.fukuoka.jp/soshiki/12/6/2/anzenanshinmachidukuri/akiyataisaku/1559196597153.html
筑後市	●老朽危険家屋等除却促進事業補助金筑後市では、市民の安全・安心の確保と住環境の改善及び良好な景観の維持を図るため、筑後市内において使用されず、適正に管理されていない老朽危険家屋等を解体する人に対し、その工事費用を補助します。【問い合わせ先】総務部　防災安全課〒833-8601　福岡県筑後市大字山ノ井898番地電話番号：0942-65-7260 詳細ページ：https://www.city.chikugo.lg.jp/shimin/_2299/_13109/_27158.html
大川市	補助金・助成金なし
行橋市	●行橋市老朽危険家屋等除却促進事業老朽危険家屋等除却促進事業をはじめました【問い合わせ先】環境課環境係〒824-8601　福岡県行橋市中央一丁目１番１号電話番号：0930-25-1111 詳細ページ：http://www.city.yukuhashi.fukuoka.jp/doc/2017042600011/
豊前市	●豊前市老朽危険家屋等除却促進事業市内にある「老朽危険家屋」の解体費用に最大30万円を補助します。【問い合わせ先】生活環境課生活交通係〒828-8501　福岡県豊前市大字吉木955 電話番号：0979-82-1111 詳細ページ：https://www.city.buzen.lg.jp/kankyo/hojo/roukyuukaoku.html
中間市	●中間市老朽危険家屋等解体補助金市内にある老朽建築物の解体工事を行う場合に、その経費の一部を補助する制度です。【問い合わせ先】建設産業部都市計画課定住促進係〒809-8501福岡県中間市中間一丁目1番1号電話番号：093-246-6155 詳細ページ：http://www.city.nakama.lg.jp/kurashi/sumai/jutakuseisaku/roukyuuka.html
小郡市	補助金・助成金なし
筑紫野市	補助金・助成金なし
春日市	●ブロック塀などの撤去費用の一部補助制度地震によるブロック塀などの倒壊による被害防止や、避難経路の確保を目的に、ブロック塀などの撤去費用の一部を補助する制度を、平成31年1月から開始しています。【問い合わせ先】都市計画課　計画担当〒816-8501　福岡県春日市原町3-1-5 電話番号：092-584-1135 詳細ページ：https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/kurashi/seikatsu/jutaku/1001328.html
大野城市	●大野城市老朽危険空き家等除却促進事業大野城市内にある老朽化した危険な空き家等の除却（解体）に対して、工事費の一部を補助し除却を促すことにより、市民の安全で安心な住環境及び良好な景観の確保と改善を図ることを目的としています。【問い合わせ先】危機管理部安全安心課生活安全担当電話番号：092-580-1898 詳細ページ：http://www.city.onojo.fukuoka.jp/s059/020/020/060/1.pdf
宗像市	●老朽空き家の解体費用を補助安全で安心な居住環境づくりのため、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど老朽化や傷みの激しい空き家の解体費用の一部を補助します。【問い合わせ先】都市再生部都市再生課〒811-3492　福岡県宗像市東郷一丁目1番1号電話番号：0940-36-9777 詳細ページ：https://www.city.munakata.lg.jp/w059/030/010/010/20210719112337.html
太宰府市	補助金・助成金なし
古賀市	補助金・助成金なし
福津市	補助金・助成金なし
うきは市	補助金・助成金なし
宮若市	●危険な空家を解体するための費用を補助市民の皆さんが安全で安心な暮らしを送れるよう、市内の老朽危険空家などの解体撤去を行う人へ、解体費用の一部（上限額50万円）を補助します。【問い合わせ先】建築都市課　建築都市係福岡県宮若市宮田29-1 電話番号：0949-32-0955 詳細ページ：https://www.city.miyawaka.lg.jp/teiju/kiji003447008/index.html
嘉麻市	●嘉麻市特定空家等解体撤去補助金この補助は、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある危険家屋等の早期解消を目的としたものです。すべての空家等の解体が対象となるものではありません。【問い合わせ先】防災対策課　消防安全係〒820-0292 嘉麻市岩崎1180番地1 電話番号：0948-42-7418 詳細ページ：https://www.city.kama.lg.jp/soshiki/4/3376.html
朝倉市	●朝倉市不良空家等解体撤去補助金交付事業朝倉市内において使用されず、かつ、適切に管理されていない不良空家等について、解体撤去費用の一部を補助します。【問い合わせ先】都市建設部都市計画課〒838-8601　福岡県朝倉市菩提寺412-2 電話番号：0946-22-1111 詳細ページ：https://www.city.asakura.lg.jp/www/contents/1522298697526/index.html
みやま市	●老朽危険家屋等除去促進事業適正に管理されていない老朽危険家屋等の除去に必要な費用の一部を補助することにより、市民の安心・安全の確保と住環境の改善および良好な景観の維持を図ることを目的とします。【問い合わせ先】建設都市部都市計画課住宅政策係〒835-8601　福岡県みやま市瀬高町小川5番地電話番号：0944-64-1540 詳細ページ：https://www.city.miyama.lg.jp/s041/kurashi/080/030/20200108150000.html
糸島市	補助金・助成金なし
那珂川市	補助金・助成金なし
宇美町	補助金・助成金なし
篠栗町	●ブロック塀等撤去費補助事業篠栗町では、地震等により倒壊する危険性のあるブロック塀等を撤去する際に、最大10万9,000円を補助します。ただし、補助の要件を満たしているか確認するため、事前の相談が必要です。【問い合わせ先】都市整備課都市計画係〒811-2492 福岡県糟屋郡篠栗町中央一丁目1番1号電話番号：092-947-1219 詳細ページ：https://www.town.sasaguri.fukuoka.jp/soshiki/toshi_seibi/2/1495.html
志免町	●志免町ブロック塀等撤去費補助金志免町では、通学路等に面し倒壊の危険性のあるブロック塀等の撤去費用の一部を補助する事業を創設しました。地震などでブロック塀等が倒壊し第三者の命を奪うことになると、所有者や管理者が加害者として責任を問われるかもしれません。本補助金を活用し、積極的に危険なブロック塀等を撤去しませんか？【問い合わせ先】都市整備課〒811-2292　福岡県糟屋郡志免町志免中央一丁目1番1号（庁舎2階）電話番号：092-935-1099 詳細ページ：https://www.town.shime.lg.jp/soshiki/9/blocktekkyo.html
須恵町	補助金・助成金なし
新宮町	補助金・助成金なし
久山町	補助金・助成金なし
粕屋町	こ補助金・助成金なし
芦屋町	●芦屋町老朽危険家屋等解体補助金制度芦屋町の住環境の改善、安心・安全のまちづくりを推進するため、町内の老朽危険家屋を解体する方に対し補助金を助成する制度。老朽危険家屋と認定された住宅・事務所・店舗が対象となり、解体費用の2分の1以内、上限100万円が助成されます。（ただし、基準となる金額があります。）【問い合わせ先】環境住宅課地域振興・交通係〒807-0198 福岡県遠賀郡芦屋町幸町2番20号電話番号：093-223-3539 詳細ページ：https://www.town.ashiya.lg.jp/soshiki/7/14243.html
水巻町	●老朽危険家屋などの解体費用の補助倒壊のおそれや著しい破損がある老朽危険家屋の解体費用を補助することで、住環境の改善や良好な景観の維持を図り、安全安心のまちづくりを推進しています。【問い合わせ先】住宅政策課定住促進係〒807-8501　福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目1番1号電話番号：093-201-4321 詳細ページ：https://www.town.mizumaki.lg.jp/s022/kurashi/080/070/20200109180000.html
岡垣町	●老朽化した空き家の解体を支援安全・安心な生活と良好な景観を保つために、老朽化した空き家の解体工事費を補助します。補助金の交付を受けるには、事前に町と協議する必要があります。【問い合わせ先】都市建設課建築住宅係〒811-4233 福岡県遠賀郡岡垣町野間1丁目1番1号電話番号：093-282-1211 詳細ページ：https://www.town.okagaki.lg.jp/s030/010/050/270/20200212133218.html
遠賀町	補助金・助成金なし
小竹町	●小竹町老朽危険家屋解体撤去補助金生活環境の保全及び安全安心、防犯防災のまちづくりの推進を図るため、町内の老朽危険家屋の解体撤去を行う方へ、解体費用の一部を補助します。【問い合わせ先】総務課　庶務係〒820-1192 福岡県鞍手郡小竹町大字勝野3167番地1 電話番号：0949-62-1212 詳細ページ：https://town.kotake.lg.jp/hpkiji/pub/detail.aspx?c_id=3&id=2410&class_set_id=1&class_id=520
鞍手町	補助金・助成金なし
桂川町	●ブロック塀等撤去費補助金桂川町では地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難路の確保を目的に、ブロック塀等の撤去を行う者に対し、撤去工事に要する費用の一部を補助いたします。【問い合わせ先】桂川町役場建設事業課管理鉱害係〒820-0696 福岡県嘉穂郡桂川町大字土居424番地1 電話番号：0948-65-3330 詳細ページ：http://www.town.keisen.fukuoka.jp/kurashi/benri/block.php
筑前町	●筑前町老朽危険空家除却促進事業補助金筑前町では、老朽化した危険な空家の除却を円滑に促進するために、除却工事費の一部補助を行います。【問い合わせ先】都市計画課住宅政策係〒838-0298　福岡県朝倉郡筑前町篠隈373番地電話番号：0946-42-6642 詳細ページ：https://www.town.chikuzen.fukuoka.jp/S015/akiya/20210719143121.html
東峰村	補助金・助成金なし
大刀洗町	●大刀洗町不良空家等除却補助金交付事業本事業は、不良空き家等を除却しようとする者に対して、補助金を交付するものです。【問い合わせ先】住民課生活環境係〒830-1298 福岡県三井郡大刀洗町大字冨多819番地電話番号：0942-77-2141 詳細ページ：https://www.town.tachiarai.fukuoka.jp/page/page_02210.html
大木町	●老朽空家除却補助金【問い合わせ先】建設水道課庶務水道グループ〒830-0416　福岡県三潴郡大木町大字八町牟田255-1 電話番号：0944-32-1064 詳細ページ：http://www.town.ooki.lg.jp/soshiki/kensetsu/syomusuidou/akiya/4166.html
広川町	補助金・助成金なし
香春町	補助金・助成金なし
添田町	補助金・助成金なし
糸田町	補助金・助成金なし
川崎町	補助金・助成金なし
大任町	補助金・助成金なし
赤村	補助金・助成金なし
福智町	●福智町空き家等解消支援事業奨励金制度町内に所在する空き家等の解消を促進し、町民と地域の安全安心の確保及び生活環境の向上を図ることを目的として、空き家等の解体に要する経費及び空き家等の片づけに要する経費の一部を助成する制度です。【問い合わせ先】防災管理・管財課防災管理係〒822-1292 福岡県田川郡福智町金田937番地2 電話番号：0947-22-7771 詳細ページ：http://www.town.fukuchi.lg.jp/soshiki/kanzai/bousaikanri/1247.html
苅田町	●ブロック塀等撤去費補助金地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難経路の確保を目的に、ブロック塀等の撤去を行う方に対し、撤去費用の一部を補助します。【問い合わせ先】防災・地域振興課〒800-0392 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目19-1 電話番号：093－588－1037 詳細ページ：https://www.town.kanda.lg.jp/_1021/_1055/_5732.html
みやこ町	補助金・助成金なし
吉富町	●老朽危険空家等除却事業補助金住民の安心・安全の確保と住環境の改善及び良好な景観の維持を図ることを目的に、老朽危険空家等を除却する所有者等に対し補助金の交付を始めます。【問い合わせ先】住民課〒871-8585 福岡県築上郡吉富町大字広津226番地1 電話番号：0979-24-1124 詳細ページ：https://www.town.yoshitomi.lg.jp/gyosei/chosei/v995/y209/jumin/g864/
上毛町	補助金・助成金なし
築上町	●築上町老朽危険空き家除却費補助金制度築上町では、老朽危険空き家の除却促進を図るため、老朽危険空き家に係る除却費補助事業を行っています。【問い合わせ先】住民生活課環境衛生係〒829-0392　福岡県築上郡築上町大字椎田891番地2 電話番号：0930-56-0300 詳細ページ：https://www.town.chikujo.fukuoka.jp/s038/010/080/030/070/akiya_hojo.html

福岡県の解体業者一覧

株式会社オクイチ

株式会社オクイチは、木造・鉄骨・コンクリートなどの建物などを種類に合わせて適切な解体工事計画を立ててくれます。
解体工事時の埃や騒音などの近隣対策にも最善の注意を払った工程計画を立案してくれますので安心して任せることができます。

【住所】福岡県福岡市南区野多目5丁目9-17
【電話番号】092-551-8262

株式会社宇喜多工業

株式会社宇喜多工業は解体に関するすべての工程を自社一環で手掛けているため、安全面や品質面もしっかりした解体工事をしてくれます。
住宅解体からビル解体、マンション解体、アパート解体、そして産業廃棄物の処理まで、自社一貫体制ですよ。

【住所】福岡県直方市植木1032-3
【電話番号】0949-23-0150

Y.TEC（ワイテック）

Y.TEC（ワイテック）は戸建て・アパート・マンション・店舗・商業施設・工場・病院など多岐にわたる建物の総合解体業を手がける専門業者です。
問い合わせから施工完了まで完全自社対応してくれますよ。福岡県久留米市に本社を構えています。

【住所】福岡県久留米市江戸屋敷1丁目13-18
【電話番号】0942-65-3219

株式会社平組

株式会社平組は九州博多の地で昭和元年に創業した歴史ある解体業者です。
福岡を中心に地元密着で、地域の方に愛されて今まで続けている会社なので安心して任せることができますよ。

【住所】福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目１３番２１号　駅南ジェイティビル
【電話番号】092-441-2238

株式会社丸井

株式会社丸井は解体からリフォーム（内装・介護）、水回り、住宅設備、スズメバチ駆除まで対応することができる会社です。
特殊案件を除き、他社への委託は行わず自社にて施工を行っているのでコスト削減して解体工事を安く済ませることができますよ。

【住所】福岡県福岡市南区西長住2-16-5
【電話番号】092-404-9837

大盛産業株式会社

大盛産業株式会社は作成や申請を行う専門のスタッフが在籍していますので、着工までの準備がかなりスムースに進めることができます。急いでいるという人も大丈夫です。
日々の工事進捗を写真で共有してくれるので安心して工事が進んでいきますよ。

【住所】福岡県久留米市北野町仁王丸19-1
【電話番号】094-223-4003

阿部商店

阿部商店は、解体工酢する前に近隣の方にしっかりあいさつ回りをしてくれますので、近隣トラブルを心配している方も大丈夫です。
営業の窓口は業界経験15年以上の代表が担当してくれますよ。

【住所】福岡県三井郡大刀洗町大字本郷4224-1アミューズフォー
【電話番号】09082952053

福岡県での解体工事・空き家の悩み体験談

福岡県にある夫の実家は空き家に大量のウジ虫が湧いていた

福岡県にある夫の実家は、現在誰も住んでいません。今年の1月までは義母が一人で住んでいました。しかし、一人での生活に限界が来て、老人ホームに入居することになりました。

築40年近い家で、海沿いにある木造建築です。以前から床のへこみなどの劣化がありました。ふすまは取り換えたことがあるため、そのままでも大丈夫なのですが、障子はボロボロです。

義母が廊下を通る時に、障子を触りながら歩いていたため、手が届く範囲の障子紙がボロボロになっています。もし誰かが住む場合は、大掛かりな修理が必要になります。

夏に、夫と一緒に大掃除をしました。その時に畳に大量のウジ虫が湧いているのを発見しました。

海の近くは湿気が多いのかもしれません。殺虫剤をかけてウジ虫を退治しましたが、畳がボロボロになってしまいました。この畳がある部屋は、特に床板のへこみがひどく、その上を歩くと体が沈みます。畳をめくって確認はしていませんが、白アリの被害も準分考えられます。

その後は1ヶ月に1度は家を訪れて、家中の窓を開けて換気をするようにしています。空き家になると家が劣化すると聞きますが、約10カ月でかなり変化したように感じました。実家も住んでいる家も福岡県にあるため、車で通える範囲です。

義父も老人ホームに入居しています。

空き家に近い家には仏様があるため、簡単に解体することはできません。家がボロボロなので、人に貸すことも不可能です。

とりあえず、両親が生きている限りは家はそのままになりますが、二人とも90歳を超えています。近い将来には結論を出さないといけない状態です。

海が近いことのデメリットは、家の中も外もさびやすいことです。そのため、維持費がかかります。外観もさびが目立ち、かなり劣化が見られます。

家がある住宅街は空き家が目立つ地域です。

最近になって、家を解体して売地にしているところをちらほら見かけるようになりました。同じように悩んでいる家が多いことに気が付きました。長男の嫁として、この家の問題は深刻です。

福岡県の空き家解体の現状

福岡県における空き家解体の現状は、県内の大都市と周辺の農村地域、さらには沿岸部での空き家問題が異なり、それぞれに応じた対策が求められています。福岡市や北九州市のような大都市では、老朽化した住宅や商業施設が放置されている一方で、朝倉市や八女市といった農村部では過疎化と高齢化による空き家の増加が深刻です。また、福岡県は経済的に活発で、観光資源が豊富な地域でもあるため、空き家解体と利活用に関して独自の取り組みが進められています。

1. 福岡県における空き家の増加背景

福岡県では、人口減少と高齢化の影響を受けて空き家の数が増加しています。福岡市や北九州市などの主要都市でも、古くなった住宅や商業施設が再開発されずに空き家として残っているケースが多く見られます。福岡市内の中央区や博多区などでは、商業地として利用されていたビルが老朽化し、空き家となって放置されている場合があります。これらの空き家は、防災上のリスクや景観の悪化を引き起こしており、再開発が求められています。

一方、朝倉市や八女市、久留米市などの農村部では、若年層の都市部への移住により、後継者不在のまま家屋が空き家となるケースが増えています。特に、農村部の古民家や歴史的な建物は、維持や修繕のためのコストが高く、空き家として放置されることが少なくありません。また、福岡県沿岸部の志賀島などの地域でも、漁業の衰退により空き家が増加し、地域の景観や治安に悪影響を及ぼしています。

2. 空き家解体にかかる費用と補助金制度

福岡県内での空き家解体費用は、建物の規模、状態、立地条件によって異なりますが、一般的に100万円から300万円程度かかります。福岡市や北九州市の都市部では、重機の搬入が容易であるため、解体費用を抑えられることがあります。しかし、朝倉市や八女市の山間部では、アクセスが難しく、解体費用が高額になることもあります。

福岡県および各自治体では、空き家解体を促進するための補助金制度を設けています。例えば、北九州市では、危険と認定された老朽化した空き家に対して解体費用の一部を助成する制度があり、所有者の負担を軽減しています。また、久留米市では、解体後の土地を再活用する際の支援も行っており、地域活性化のための取り組みが進められています。

3. 福岡県特有の空き家問題

福岡県特有の空き家問題として、都市部と農村部の二極化が挙げられます。福岡市や北九州市の都市部では、再開発を必要とする老朽化した建物が多く存在し、これが景観や防災面での課題となっています。一方で、農村部や山間部では、過疎化と高齢化が進行し、住む人がいなくなった家屋がそのまま放置されるケースが増えています。

また、福岡市の志賀島や糸島市といった沿岸部では、漁業が衰退し、空き家が増加しています。これらの空き家は観光資源としての利用が期待される一方で、実際の管理や再利用が進まないことが問題となっています。特に、観光地としてのポテンシャルを持つ地域では、空き家をどのように地域の魅力向上に活かすかが重要な課題となっています。

4. 空き家解体の課題と取り組み

福岡県における空き家解体の課題として、特に所有者不明の物件や、相続手続きが未完了のまま放置された物件が挙げられます。相続が未解決のまま所有者が不明となると、自治体が解体を進めることが難しく、防災上のリスクが高まります。

福岡県では、このような空き家問題に対処するため、空き家実態調査を行い、特定空き家として認定する取り組みを進めています。特定空き家に認定された場合、自治体は所有者に対して修繕や解体の指導を行い、必要に応じて行政代執行で解体を行うことも可能です。また、空き家バンク制度を活用して、空き家を移住希望者に提供することで、地域の活性化を図る取り組みも行われています。特に、八女市では、空き家バンクを通じて新規就農者の受け入れを行い、地域の農業振興に貢献しています。

5. 地域資源としての空き家再利用の試み

福岡県では、空き家を単に解体するのではなく、地域資源として再利用する取り組みも進められています。例えば、糸島市では、空き家をリノベーションし、観光客向けの宿泊施設やカフェとして再利用するプロジェクトが進行中です。糸島市は、近年観光地として人気が高まっており、空き家を活用して観光資源としての価値を高める取り組みが行われています。

また、北九州市では、空き家を利用して地域住民向けのコミュニティスペースやシェアハウスとして再利用する試みが行われています。これにより、地域住民の交流の場が増え、地域コミュニティの再生に寄与しています。さらに、久留米市では、空き家を新規事業者の拠点として提供することで、地域経済の活性化にもつなげています。

6. 空き家解体後の土地活用

福岡県では、空き家を解体した後の土地の活用にも積極的に取り組んでいます。福岡市では、解体後の土地を駐車場や公共施設用地として整備し、地域住民にとって有益な空間を提供しています。また、朝倉市では、解体後の土地を農地や公園として再利用する動きがあり、地域の生活環境を向上させています。

特に、解体後の土地に太陽光発電設備を設置することで、地域のエネルギー自給率向上を目指す取り組みも行われています。これにより、持続可能なエネルギー利用と地域経済の発展が期待されています。

7. 今後の展望

福岡県における空き家問題の解決に向けて、自治体、地域住民、企業が協力して多様な取り組みを進めています。都市部では、再開発と連動した空き家の解体と再利用が進んでおり、農村部や沿岸部では、伝統的な建物の保存や観光資源としての活用が模索されています。また、空き家バンクを通じた移住促進や空き家の利活用による地域再生が重要なテーマとなっており、福岡県全体で持続可能な地域づくりを目指す取り組みが続けられています。

今後も、福岡県における空き家問題の解決には、所有者不明物件の法的処理の強化、補助金制度の拡充、解体後の土地の有効活用が求められます。これにより、地域社会の安全性と住みやすさを向上させ、福岡県全体の発展に貢献することが期待されています。