和歌山県で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

和歌山県における空き家の数は8万戸ほどあり、空き家率で言うと18％ほどとなっており、全国平均を上回っています。

 

この空き家率は全国第3位となっているので、和歌山県の空き家問題はかなり根が深いといえるでしょうね。

 

和歌山県の市区町村で言うと西牟婁郡白浜町が空き家率40％を超えており、その後に東牟婁郡串本町、東牟婁郡那智勝浦町、伊都郡かつらぎ町、海南市、御坊市と続いています。

 

こういった和歌山県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず和歌山県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは和歌山県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

和歌山県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

和歌山県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

和歌山県の市町村別補助金・助成金情報

和歌山市	●和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業 周辺環境に悪影響を与え、防災上の問題がある空き家が市内に増加しています。その状況を踏まえ、老朽化の進んでいる空き家を対象として、自ら撤去する場合に、撤去費用の一部を補助する制度です。   【問い合わせ先】 都市建設局　建築住宅部　空家対策課 〒640-8511和歌山市七番丁23番地 電話番号：073-435-1091 詳細ページ：http://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/sumai_jyougesuidou/1001110/1010373/1001893.html
海南市	●老朽危険空家除却工事補助事業 適切な管理を行わずに空家を放置してしまうと、様々な問題が発生します。空家の解体費用でお困りの方は、補助金を活用してお悩みを解消しませんか。   【問い合わせ先】 まちづくり部 都市整備課 〒642-8501 和歌山県海南市南赤坂11番地 電話番号：073-483-8480 詳細ページ：https://www.city.kainan.lg.jp/kakubusho/machizukuribu/toshiseibika/akiya_kanren/1604299286174.html
橋本市	補助金・助成金なし
有田市	●有田市不良空家等除却補助事業 有田市では、地域の防災、防犯等、周囲の環境に悪影響を及ぼすおそれのある空き家の除却を促進し、市民の安全・安心で良好な住環境の向上を図るため、除却費用の一部を補助する制度を実施しています。   【問い合わせ先】 経済建設部 都市整備課 〒649-0392　和歌山県有田市箕島50 電話番号：0737-22-3609 詳細ページ：https://www.city.arida.lg.jp/kurashi/sumai/1001036.html
御坊市	●老朽危険空家除却事業補助金   【問い合わせ先】 御坊市 産業建設部 都市建設課 〒644-8686　和歌山県御坊市薗350番地 電話番号：0738-23-5512 詳細ページ：http://www.city.gobo.wakayama.jp/sinseisyo/tosikeikaku/1521784734628.html
田辺市	●田辺市不良空家等除却補助金 田辺市では、住宅等の空家で、倒壊等の恐れのある危険な建物を解体する所有者等に対して、補助金制度を設けています。   【問い合わせ先】 田辺市　建築課　建築係 〒646-8545　和歌山県田辺市新屋敷町1番地 電話番号：和歌山県田辺市新屋敷町1番地 詳細ページ：https://www.city.tanabe.lg.jp/kenchiku/kenchiku/2015-akiyatokuso.html
新宮市	補助金・助成金なし
紀の川市	補助金・助成金なし
岩出市	補助金・助成金なし
紀美野町	補助金・助成金なし
かつらぎ町	●不良空家除却補助事業 住宅等の空き家で倒壊等のおそれのある危険な建物を所有する方などに除却費用の一部を補助します   【問い合わせ先】 かつらぎ町役場　建設課　事務係 〒649-7192 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町2160番地 電話番号：0736-22-0300 詳細ページ：https://www.town.katsuragi.wakayama.jp/010/040/2021061001.html
九度山町	補助金・助成金なし
高野町	補助金・助成金なし
湯浅町	●老朽危険空家除却補助事業 倒壊などのおそれがある空家の除却を促進し、町民のみなさんの安全・安心で良好な住環境の向上を図るため、湯浅町では老朽危険空家の除却費用の一部を補助する制度を今年度から実施します。   【問い合わせ先】 産業建設課管理係 〒643-0002 和歌山県有田郡湯浅町青木668番地1 電話番号：0737-63-2525 詳細ページ：http://www.town.yuasa.wakayama.jp/publics/index/178/
広川町	●広川町空き家解体処理費補助金制度 この度広川町では、町内で増加し問題となっている空き家対策のひとつとして、空き家を解体及び撤去をしようとする方に対して、予算の範囲内で補助金を交付する、「広川町空き家解体処理費補助金制度」を設けました。   【問い合わせ先】 広川町　企画政策課 〒643-0071 和歌山県有田郡広川町大字広1500番地 電話番号：0737-23-7731 詳細ページ：https://www.town.hirogawa.wakayama.jp/soumu/akiyakaitai.html
有田川町	●有田川町不良空家除却補助金 有田川町では住宅等の空き家で倒壊等のおそれのある危険な建物を解体する所有者等に対し撤去費用の一部を補助する制度を実施しています。   【問い合わせ先】 有田川町役場吉備庁舎 建設課 都市整備班 〒643-0021 和歌山県有田郡有田川町大字下津野2018-4 電話番号：0737-22-3281 詳細ページ：https://www.town.aridagawa.lg.jp/top/kakuka/kibi/4/1/2/2/935.html
美浜町	●空家等の解体を促進する補助金制度 美浜町空家等適正管理条例に基づく特定空家と認定された空家等について、取り壊しのための工事費用の一部を補助します。木造建築物で町内解体業者を利用する解体工事を対象に、延べ床面積により、限度額50万円又は20万円までの補助が受けられます。   【問い合わせ先】 産業建設部 都市整備課　住宅支援係 〒470-2492　愛知県知多郡美浜町大字河和字北田面106番地 電話番号：0569-82-1111 詳細ページ：https://www.town.aichi-mihama.lg.jp/docs/2018031200014/
日高町	補助金・助成金なし
由良町	補助金・助成金なし
印南町	●印南町特定空家等除却補助事業 現在、全国的に空家問題が増加している中、町内においても、老朽化し危険な空家が増加しているため、町内にある老朽化して周辺に危害を及ぼす可能性がある空家の除却費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 印南町 〒649-1534 和歌山県日高郡印南町大字印南2570 電話番号：0738-42-0120 詳細ページ：http://www.town.wakayama-inami.lg.jp/contents_detail.php?frmId=1272
みなべ町	●みなべ町不良空き家・その他空き家等の除去に係る補助金の交付事業 近年、「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されるなど、空き家に対する関心が高まっている中、町民の安全・安心で良好な生活環境の向上をはかるため、倒壊などの恐れのある空き家を対象に、除去費用の一部を補助する制度をご案内します。   【問い合わせ先】 建設課 〒645-0002　和歌山県日高郡みなべ町芝742番地 電話番号：0739-33-9370 詳細ページ：http://www.town.minabe.lg.jp/docs/2017041100017/
日高川町	●空き家解体の廃棄物処理費補助事業 長く空き家となっている建物を対象に、解体・撤去にかかる廃棄物処理費用を補助します。   【問い合わせ先】 総務課 〒649-1324和歌山県日高郡日高川町大字土生160番地 電話番号：0738-22-1700 詳細ページ：http://www.town.hidakagawa.lg.jp/town/sec_soumu/soumu/bousai_top/subsidy-of-a-vacant-house.html
白浜町	●白浜町不良空家等除却補助金制度 白浜町では、住宅等の空家で倒壊等の恐れのある危険な建物を解体する所有者等に対し、除却費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 建設課 都市計画係 〒649-2211 和歌山県西牟婁郡白浜町1600番地 電話番号：0739-43-6589 詳細ページ：http://www.town.shirahama.wakayama.jp/soshiki/kensetsu/toshi/gyomu/akiya/1556164988718.html
上富田町	補助金・助成金なし
すさみ町	補助金・助成金なし
那智勝浦町	補助金・助成金なし
太地町	補助金・助成金なし
古座川町	補助金・助成金なし
北山村	●北山村老朽危険空き家解体補助金 北山村内に住宅を所有する方で、住宅の解体を業者に依頼して行う場合、解体費用の一部について補助を受けられる場合があります。   【問い合わせ先】 北山村役場　政策推進室 〒647-1603 和歌山県東牟婁郡北山村大沼42 電話番号：0735－49－2331 詳細ページ：https://www.vill.kitayama.wakayama.jp/jumin/2018-0910-1125-15.html
串本町	●串本町不良空家等除却補助金 不良空家等の除却を促進し、町民の安全・安心と住居環境の向上を図ることを目的として、当該空家等の除却工事に要する費用の一部について、串本町不良空家等除却補助金を交付します。   【問い合わせ先】 串本町役場　建設課 〒649-3592　和歌山県東牟婁郡串本町サンゴ台690番地5 電話番号：0735-67-7262 詳細ページ：https://www.town.kushimoto.wakayama.jp/sangyo/kensetsu/akiya-tekkyo-hojyo.html

株式会社JKクリエイティブ

株式会社JKクリエイティブは解体業も廃棄物処理も、国から許可を受けている性器業者です。
必要書類の作成・手続き、廃棄物の適正処分など、法令に則り作業を進めてくれますよ。

 

【住所】和歌山県和歌山市内原875-8
【電話番号】074-494-8981

 

宮井建材

宮井建材は和歌山市を中心に和歌山県全域を対象に解体工事、建材事業を行っている会社で、80年にわたる歴史ある企業になります。
個人・法人を問わず、住宅や集合住宅、ビル、工場の解体など、幅広い建物の解体工事を受けていますよ。

 

【住所】和歌山県和歌山市手平5-2-9
【電話番号】073-423-1720

 

雅建設株式会社

雅建設株式会社は和歌山県で解体をはじめ、足場工事やリノベーション等建築物全般の施工を広く受けている会社です。
空き家の解体では和歌山県でかなりの実績のある会社ですよ。

 

【住所】和歌山県岩出市根来2230-14
【電話番号】0736-61-2110

 

株式会社中井工業

株式会社中井工業は最適な解体工事のスケジュールを組み、スピーディかつ迅速に対応してくれますよ。
和歌山市の一般住宅からアパート・マンションまでを対象とした解体工事を受けています。

 

【住所】和歌山県和歌山市吐前565-4
【電話番号】090-7967-0969

 

株式会社大島工業

株式会社大島工業は営業の窓口を代表の方が自ら担当して、打ち合わせから工事完了まで手伝ってくれます。
ブロック塀の解体のみといった小さな解体案件から、大きなビルなどの大型案件、内装解体まで幅広く対応していますよ。

 

【住所】和歌山県和歌山市井辺23番地7
【電話番号】0734123424

 

株式会社當銘組

株式会社當銘組は1984年創業の歴史ある企業で、和歌山市を中心に解体工事を行っています。
解体歴の長い職人が多く在籍しておりますので、技術力は和歌山県内の解体企業の中でも高めだと思いますよ。

 

【住所】和歌山県和歌山市三沢町三丁目30番地１
【電話番号】0734881818

 

古井建設

古井建設は解体工事を行うにあたり必要な提出書類、滅失登記などの手続きも積極的にお手伝いしてくれますよ。
補助金が申請できるケースなども専門知識を持って対応してくれます。

 

【住所】和歌山県和歌山市北野511-12
【電話番号】073-461-6000

和歌山県における空き家解体の現状は、他の地方同様、過疎化と高齢化が進む地域で顕著です。特に和歌山県は、山間部や海岸線に広がる自然豊かな地域が多いため、都市部と農村部で空き家問題の特性が異なります。また、県内には歴史的な町並みや農村特有の古民家が多く存在するため、空き家の解体や利活用には独特の課題があります。

 

和歌山県における空き家増加の背景

和歌山県は、紀伊山地や海沿いの漁村が多く存在し、これらの地域では高齢化が進み、空き家の数が増加しています。特に農村地域や漁村では、後継者不足が深刻で、親世代が亡くなった後に空き家となり、放置されるケースが多いです。紀南地域（南部地域）や紀伊半島沿岸部では、過疎化が進む中で、空き家が景観や地域の防災上の課題となっています。

 

一方で、和歌山市や田辺市のような都市部でも、老朽化した住宅や商業施設が空き家となり、解体が必要な状況にあります。こうした都市部では、再開発の需要があるものの、解体費用や土地利用の計画が整わない場合、空き家が放置されるケースが見られます。

 

空き家解体費用と補助金制度

和歌山県での空き家解体の費用は、一般的に1,000,000円から2,000,000円程度が必要ですが、農村地域や山間部では解体作業の難易度が高いため、費用が上昇することがあります。特に山間部では、解体時の廃棄物の搬出や重機の使用が難しいため、コストがかさむことがあります。

 

和歌山県や各自治体では、空き家解体の促進を目的に、補助金制度が導入されています。和歌山市や田辺市などでは、老朽化が進んだ空き家の解体に対して補助金が提供されており、解体費用の一部を支援する制度があります。また、紀南地域の自治体では、解体後の土地活用や移住促進を目的に、空き家の解体費用を支援する取り組みも進められています。

 

和歌山県特有の空き家問題

和歌山県特有の空き家問題として、農村地域や山間部での空き家が増加していることが挙げられます。紀伊山地に広がる地域では、アクセスが悪く、移住者も少ないため、空き家の利活用が進みにくい現状があります。また、漁村地域では、若年層の流出が続いており、空き家が増加している一方で、解体後の土地利用が進まない課題があります。

 

また、和歌山県は歴史的な寺院や神社、伝統的な町並みを抱える地域でもあり、こうした地域では景観保護や文化財保護の観点から、空き家の解体に慎重な対応が求められます。特に、熊野古道などの世界遺産地域周辺では、観光地としての価値を維持するため、空き家の扱いが複雑です。

 

空き家解体の課題と取り組み

和歌山県における空き家解体の課題は、相続問題や所有者不明の空き家が増加していることです。特に、農村部では相続手続きが進まず、所有者が不明なまま空き家が放置されることが多く、自治体が解体を進める際の障害となっています。また、解体費用が高額なため、所有者が費用を負担できずに解体が進まないケースも少なくありません。

 

これに対して、和歌山県では空き家の実態調査を進め、危険な空き家を「特定空き家」として認定し、所有者に対して解体や修繕を勧告しています。さらに、移住者を呼び込むために、空き家バンクを運営し、空き家をリノベーションして新たな居住スペースとして提供する取り組みも進められています。

 

今後の展望

和歌山県では、空き家問題の解決が地域振興や観光業の発展にとって重要な課題となっています。特に紀伊山地や沿岸部の農村地域では、空き家を観光資源や移住促進に活用することで、地域の活性化が期待されています。また、都市部では、空き家の解体と再開発が進むことで、より効率的な土地利用が図られることが求められています。

 

今後、和歌山県内の自治体や地域住民、企業が連携し、空き家解体と利活用を進めることで、地域の安全性と持続可能な発展が達成されることが期待されています。