熊本県で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

熊本県の空き家率は14％を超えており、全国平均よりも高くなっている状態です。

 

熊本県の市区町村で言うと天草市が空き家率19％を超えてトップで、その後に上天草市、人吉市、熊本市中央区、水俣市、上益城郡山都町と続いています。

 

こういった熊本県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず熊本県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは熊本県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

熊本県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

熊本県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

熊本県の市町村別補助金・助成金情報

熊本市	●熊本市老朽危険空家等除却促進事業 近年、人口減少、少子高齢化の進展や、既存住宅の増加、建物の老朽化等により、全国的に使用されない建築物が増加しています。とりわけ適正に維持管理されていない空家等については、そのままの状態で放置されると、倒壊の危険性、公衆衛生の悪化、景観の阻害等、多岐に亘る問題が発生し、地域住民の住環境に悪影響を及ぼし、その対策が必要となります。本事業は、倒壊の恐れのある危険な空家等の除却を促進し、市民の安全・安心な住環境の保全及び地域の活性化を図ることを目的として、除却に要する費用の一部を補助するものです。   【問い合わせ先】 都市建設局　住宅部　空家対策課 〒860-8601 熊本市中央区手取本町1番1号 電話番号：096-328-2514 詳細ページ：https://www.city.kumamoto.jp/hpkiji/pub/Detail.aspx?c_id=5&id=24944
八代市	補助金・助成金なし
人吉市	●人吉市老朽危険空き家等除却促進事業 人吉市では、老朽化し危険な状態となった空き家等の除却を促進することで市民生活の安全・安心と生活環境の保全・改善を図ることを目的として、解体を行う建物の所有者等にその費用の一部を補助する事業を行っています。   【問い合わせ先】 企画政策部 地域コミュニティ課 移住定住係 〒868-8601 熊本県人吉市下城本町1578番地1 電話番号：0966-22-2111 詳細ページ：https://www.city.hitoyoshi.lg.jp/q/aview/219/12654.html
荒尾市	●老朽危険空家除却費用の助成制度 荒尾市では、「荒尾市老朽危険空家等除却促進事業補助金交付要綱」に基づき、倒壊等のおそれのある老朽危険空家等に対して、除却費用(解体工事費)の一部を助成します。   【問い合わせ先】 産業建設部 建築住宅課 空家対策推進室 〒864-8686 熊本県荒尾市宮内出目390番地 電話番号：0968-63-1660 詳細ページ：https://www.city.arao.lg.jp/kurashi/sumai/akiya/akiya-seido/page15896.html
水俣市	●水俣市老朽危険空き家除却促進事業補助金 水俣市では、老朽化し危険な状態にある空き家について、老朽危険空き家の自発的な除却の促進を図る目的で、除却工事費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 地域振興課 〒867-8555 熊本県水俣市陣内一丁目１番１号 電話番号：0966-63-1111 詳細ページ：https://www.city.minamata.lg.jp/kiji0031847/index.html
玉名市	補助金・助成金なし
山鹿市	補助金・助成金なし
菊池市	補助金・助成金なし
宇土市	補助金・助成金なし
上天草市	●上天草市老朽危険空家等除却促進事業 住環境の整備改善を目的として、老朽化し、危険な状態となっている空家住宅の解体に要する経費の一部を支援します。   【問い合わせ先】 上天草市役所 建設部 都市整備課 都市計画係 〒869-3692 熊本県上天草市大矢野町上1514番地 電話番号：0969-28-3366 詳細ページ：https://www.city.kamiamakusa.kumamoto.jp/q/aview/128/12462.html
宇城市	補助金・助成金なし
阿蘇市	補助金・助成金なし
天草市	●老朽危険家屋の解体費用を補助 本市では「老朽危険家屋等除却促進事業」を平成26年度より創設しており、今年度も継続して実施しています。 この事業は、市民の安心・安全の確保と住環境の改善および良好な景観の促進を図ることを目的として、天草市内の老朽危険家屋等の除却をする工事に対し、その経費の一部を補助するものです。 老朽危険家屋とは、適正に管理されておらず老朽化し倒壊などの恐れがあり、道路や隣家などに危険を及ぼす可能性がある家屋などで、市が実施する調査で老朽危険家屋と判定された住宅などのことです。   【問い合わせ先】 建設部　建築課 〒863-8631　熊本県天草市東浜町8番1号 電話番号：0969-32-6797 詳細ページ：https://www.city.amakusa.kumamoto.jp/kiji0037184/index.html
合志市	補助金・助成金なし
美里町	●美里町老朽危険空き家等除却促進事 美里町では「空き家バンク」と連携し、「空き家バンク」に登録できない老朽化した「空き家」を解体(除却)するために「美里町老朽危険空き家等除却促進事業」を実施しております。   【問い合わせ先】 美里町役場 砥用庁舎 建設課 〒861-4492 熊本県下益城郡美里町馬場1100番地 電話番号：0964-47-1113 詳細ページ：https://www.town.kumamoto-misato.lg.jp/q/aview/18/6004.html
玉東町	補助金・助成金なし
南関町	補助金・助成金なし
長洲町	●空家の解体費用を補助 長洲町では、空家等の除去を促進し、生活環境の保全と安全安心なまちづくりの推進を図ることを目的に、町内の施工業者により空家等の解体および除去を行う際にかかる費用の一部を補助します   【問い合わせ先】 まちづくり課　定住促進係 〒869-0198 熊本県玉名郡長洲町大字長洲2766番地 電話番号：0968-78-3219 詳細ページ：https://www.town.nagasu.lg.jp/kiji0032064/index.html
和水町	補助金・助成金なし
大津町	補助金・助成金なし
菊陽町	補助金・助成金なし
南小国町	補助金・助成金なし
小国町	補助金・助成金なし
産山村	補助金・助成金なし
高森町	補助金・助成金なし
西原村	補助金・助成金なし
南阿蘇村	補助金・助成金なし
御船町	補助金・助成金なし
嘉島町	補助金・助成金なし
益城町	補助金・助成金なし
甲佐町	補助金・助成金なし
山都町	補助金・助成金なし
氷川町	補助金・助成金なし
芦北町	補助金・助成金なし
津奈木町	補助金・助成金なし
錦町	補助金・助成金なし
多良木町	補助金・助成金なし
湯前町	補助金・助成金なし
水上村	補助金・助成金なし
相良村	補助金・助成金なし
五木村	補助金・助成金なし
山江村	補助金・助成金なし
球磨村	補助金・助成金なし
あさぎり町	補助金・助成金なし
苓北町	補助金・助成金なし

株式会社活誠

株式会社活誠は特殊構造物解体、鉄骨解体、アスベスト・ダイオキシン除去、斫り工事、木造解体、内部解体、RC解体、土木工事一式をおこなっています。
近隣や環境に配慮して誠実な仕事をしてくれますよ。

 

【住所】熊本市南区近見1丁目5-16
【電話番号】096-359-7128

 

株式会社カネムラエコワークス

株式会社カネムラエコワークスは、創業70年で培った豊富な経験と高度な技術で、高品質かつ安全・最適なリサイクルをしてくれます。

 

【住所】熊本県宇土市岩古曽町2063番地1
【電話番号】096-389-3030

 

成和開発

成和開発は現地調査の上、安全な解体方法を採用し、無駄なコストをできるだけ削減、再資源化出来るものは再利用して安い工事価格を実現しています。
地元熊本で年間180件の自社施工実績がありますよ。

 

【住所】熊本県天草市宮地岳町3807番地
【電話番号】0969-28-0558

 

株式会社谷口産業

株式会社谷口産業は現地調査をしっかりして、無駄なコストを減らしてなるべく安い工事価格を提案してくれます。
近隣トラブルにも注意を払ってくれているので、近隣挨拶を始め、トラブルを未然に防ぐために防音・振動・粉塵対策をしっかり行ってくれますよ。

 

【住所】熊本県熊本市北区植木町正清308
【電話番号】096-274-6300

 

株式会社前田産業

株式会社前田産業は熊本に本社をおき、全国7箇所を拠点に全国で、建造物の解体をしている会社です。
「環境クリエーター」を自負していて、「空気」「水」を汚すことなく、地球に負荷をかけない解体工事をしていますよ。

 

【住所】熊本県熊本市南区野田3丁目13-1
【電話番号】096-358-6600

 

有限会社ケンコー

有限会社ケンコーは熊本県熊本市東区小山にある解体工事の会社です。ガレージやプレハブ倉庫などの小さい建物解体も行っています。
建物の大小を問わない工事の迅速さ・丁寧さ・周辺地域への配慮を心がけてくれていますよ。

 

【住所】熊本県熊本市東区小山2-28-23
【電話番号】096-388-7229

 

株式会社三大

株式会社三大は熊本県で総合解体業・産業中間処分場・総合建設業を行っている会社です。
車両や建設機械も豊富に所有していますよ。

 

【住所】熊本県八代市鏡町宝出1021-14
【電話番号】0965-53-9998

熊本県における空き家解体の現状は、2016年の熊本地震の影響が大きく、地震によって損傷した住宅が空き家となっているケースも多く見られます。熊本市や八代市などの都市部では、再開発が必要な老朽化した住宅や商業施設が放置されている一方で、阿蘇市や球磨村といった農村部では、過疎化と高齢化による空き家の増加が深刻です。熊本県は地震による特有の課題を抱えながらも、空き家問題の解決と再利用に向けたさまざまな取り組みを進めています。

 

1. 熊本県における空き家の増加背景

熊本県では、人口減少と高齢化に加え、2016年の熊本地震によって多くの住宅が損傷を受け、一部がそのまま空き家として放置されています。熊本市や八代市、宇城市といった都市部では、古くなった住宅や商業施設が再開発されずに放置されるケースが増えており、特に熊本市内の一部地域では、地震で損壊した建物が撤去されず、防災上のリスクが残されています。

 

一方、阿蘇市や南阿蘇村、球磨郡の農村・山間地域では、若年層が都市部に移住したことで後継者のいない家屋が増加し、空き家として放置されることが多くなっています。特に、阿蘇山周辺では、景観価値が高いにもかかわらず、空き家が増えていることが地域の魅力低下につながっています。また、球磨川流域では、2020年の豪雨災害により被災した家屋がそのまま空き家となっているケースもあり、防災面での課題が顕著です。

 

2. 空き家解体にかかる費用と補助金制度

熊本県内で空き家を解体する費用は、建物の規模、状態、立地条件により異なりますが、一般的に100万円から300万円程度かかります。熊本市や八代市の都市部では、重機の搬入が比較的容易であるため、解体費用が抑えられることがありますが、阿蘇市や球磨村などの山間部では、アクセスが難しく、解体費用が高額になる傾向にあります。

 

熊本県および各自治体では、空き家解体を促進するために補助金制度を設けています。例えば、熊本市では、老朽化が進み危険と認定された空き家に対して、解体費用の一部を助成する制度があり、所有者の負担を軽減しています。また、八代市や人吉市では、空き家解体後の土地を再利用する際の補助金も提供されており、解体後の土地を農地や公共施設用地として再活用することが奨励されています。

 

3. 熊本県特有の空き家問題

熊本県特有の空き家問題として、地震の影響で損壊した建物が放置されていることが挙げられます。2016年の熊本地震では、多くの住宅が被害を受け、一部は解体されないまま空き家となっている状況です。これらの建物は防災上のリスクを伴うだけでなく、地域の景観にも悪影響を与えています。

 

また、阿蘇地域では、景観価値が高い草原や田園風景の中に空き家が点在しており、地域の魅力を損ねる要因となっています。阿蘇市や南阿蘇村では、観光地としての価値を高めるためにも、これらの空き家の解体や再利用が求められています。一方で、球磨川流域の球磨村や人吉市などでは、2020年の豪雨災害によって被災した家屋がそのまま放置され、防災上の問題が続いています。

 

4. 空き家解体の課題と取り組み

熊本県における空き家解体の課題として、特に所有者不明の物件や、相続手続きが進まないまま放置された物件が挙げられます。相続問題が未解決のまま所有者が不明となると、自治体が解体を進めることが難しく、防災上のリスクが高まります。

 

熊本県では、空き家の実態調査を進め、特定空き家として認定する取り組みを行っています。特定空き家に認定された場合、自治体は所有者に対して修繕や解体の指導を行い、必要に応じて行政代執行で解体を実施することも可能です。また、空き家バンク制度を通じて、空き家を移住希望者や起業希望者に提供し、地域の活性化を図る取り組みも進んでいます。

 

5. 地域資源としての空き家再利用の試み

熊本県では、空き家を単に解体するのではなく、地域資源として再利用する取り組みも進められています。例えば、阿蘇市では、古民家をリノベーションして観光客向けの宿泊施設やカフェとして再利用するプロジェクトが進行中です。阿蘇の雄大な自然と歴史的な町並みを活かした空き家の再利用により、地域の観光資源としての価値を高める取り組みが行われています。

 

また、人吉市では、空き家を利用して地域住民向けのコミュニティスペースやシェアオフィスとして再利用する試みも行われています。これにより、地域住民の交流の場が増え、地域コミュニティの再生に寄与しています。さらに、農村部では、空き家を新規就農者の住まいとして提供することで、農業の担い手を増やす取り組みも行われています。

 

6. 空き家解体後の土地活用

熊本県内では、空き家を解体した後の土地活用にも積極的に取り組んでいます。熊本市では、解体後の土地を駐車場や公共施設用地として整備し、地域住民にとって有益な空間を提供することを目指しています。また、阿蘇地域では、解体後の土地を農地や観光施設として再利用する動きがあり、地域の生活環境の改善と観光振興に貢献しています。

 

特に、球磨川流域では、解体後の土地を利用して再生可能エネルギー設備（例えば太陽光発電）を設置することで、地域のエネルギー自給率向上を目指す取り組みも行われています。このように、空き家解体後の土地を地域のニーズに応じて活用することで、持続可能な地域社会の構築に寄与しています。

 

7. 今後の展望

熊本県における空き家問題の解決に向けて、自治体、地域住民、企業が協力してさまざまな取り組みを進めています。都市部では、再開発と連動した空き家の解体と再利用が進められており、農村部や山間部では、伝統的な建物の保存や観光資源としての活用が模索されています。また、空き家バンクを通じた移住促進や、空き家の利活用による地域再生が重要なテーマとなっており、熊本県全体で持続可能な地域づくりを目指す取り組みが続けられています。

 

今後も、熊本県における空き家問題の解決には、所有者不明物件の法的処理の強化、補助金制度の拡充、および解体後の土地の有効活用が求められます。これにより、地域社会の安全性と住みやすさを向上させ、熊本県全体の発展に貢献することが期待されています。