茨城県水戸市等で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

茨城県の空き家数は20万戸を超えていて、茨城県の空き家率で言うと15％ほどになっています。

 

茨城県の市町村で言うと1番空き家率が高いのが鹿嶋市で20％を超えていて、そのあとに稲敷郡美浦村、日立市、鉾田市、東茨城郡大洗町、神栖市等も高くなっています。

 

こういった茨城県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず自分が管理している茨城県の空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは茨城県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

茨城県の空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

茨城県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

茨城県の市町村別補助金・助成金情報

水戸市	補助金・助成金なし
日立市	空き家解体補助金（宅地再生創出型）は日立市内に所在する老朽化した空き家や危険な空き家の除却を促進するとともに、宅地の再生及び創出を図るため、空き家の解体に要する経費の一部を補助します。   【問い合わせ先】 都市建設部都市政策課住政策推進室 茨城県日立市助川町1－1－1 電話番号：0294-22-3111 詳細ページ：https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p097386.html
土浦市	平成30年6月18日に発生した大阪府北部地震においてブロック塀が倒壊し、通行者が亡くなられる被害が発生しまし た。これを受け、土浦市においては、地震等の自然災害や老朽化に伴うブロック塀等の倒壊による被害を未然に防止するため、通学路等に面する危険ブロック塀等（組積造又は補強コンクリートブロック造）の撤去工事費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 建築指導課 建築係 〒300-8686　茨城県土浦市大和町9番1号 電話番号：029-826-1111 詳細ページ：https://www.city.tsuchiura.lg.jp/page/page014161.html
古河市	老朽した空き家を解体する際に必要となる費用の一部を補助金として交付します。 市が立入調査等を行った上で決定しますので、事前にご相談ください。   【問い合わせ先】 古河市 交通防犯課 〒306-0291 茨城県古河市下大野2248番地 電話番号：0280-92-3111 詳細ページ：https://www.city.ibaraki-koga.lg.jp/soshiki/koutuu/akiyataisaku/12460.html
石岡市	補助金・助成金なし
結城市	老朽化等により周辺の生活環境の保全に著しく有害となる空家等の解体を促進し、周辺住民の生活環境の保護に寄与することを目的として、予算の範囲内において、空家等の解体費の一部を助成する補助制度を実施します。   【問い合わせ先】 生活環境課 〒307-8501　茨城県結城市中央町二丁目3番地 電話番号：0296-34-0370 詳細ページ：https://www.city.yuki.lg.jp/page/page007107.html
龍ケ崎市	●龍ケ崎市老朽空家等解体費等補助金 老朽化等により周辺の生活環境の保全に著しく有害となる空家等の解体を促進するため、解体工事等にかかる費用の一部を補助する事業を平成29年4月より開始しました。   【問い合わせ先】 市民生活部　生活安全課 〒301-8611　茨城県龍ケ崎市3710番地 電話番号：0297-64-1111 詳細ページ：https://www.city.ryugasaki.ibaraki.jp/anzen/anzen/bouhan/2017032700103.html
下妻市	補助金・助成金なし
常総市	補助金・助成金なし
常陸太田市	補助金・助成金なし
高萩市	補助金・助成金なし
北茨城市	補助金・助成金なし
笠間市	●空家解体撤去補助金 市条例「笠間市空家等対策の推進及び空家等の利活用の促進に関する条例」により必要な措置をとるよう助言又は指導等を行われた所有者等が、将来に亘り管理を行えないことにより、解体撤去を行う場合、一定の条件によりその費用を一部補助します。   【問い合わせ先】 企業誘致・移住推進課 〒309-1792　笠間市中央三丁目2番1号 電話番号：0296-77-1101 詳細ページ：https://www.city.kasama.lg.jp/page/page004834.html
取手市	補助金・助成金なし
牛久市	補助金・助成金なし
つくば市	補助金・助成金なし
ひたちなか市	補助金・助成金なし
鹿嶋市	●既存ストック利活用補助金制度 市では、空家の増加に対応するため、既存建築物活用の促進及び生活環境への悪影響を抑制することを目的として、市街化区域内で中古建築物を取得した方、または空家の所有者等であって空家等を解体する方に対し、補助金を交付します。   【問い合わせ先】 都市計画課住宅グループ 〒314-8655 茨城県鹿嶋市大字平井1187番地1 電話番号：0299-82-2911 詳細ページ：https://city.kashima.ibaraki.jp/soshiki/52/51832.html
潮来市	補助金・助成金なし
守谷市	補助金・助成金なし
常陸大宮市	●空き家等解体費補助制度 常陸大宮市の空家等の撤去を促進し、跡地の利活用を図るため、空き家の解体工事を行う者に対し、費用の一部を助成します。   【問い合わせ先】 都市計画課 住宅・営繕G 〒319-2292　茨城県常陸大宮市中富町3135-6 電話番号：0295-52-1111 詳細ページ：https://www.city.hitachiomiya.lg.jp/page/page006440.html
那珂市	補助金・助成金なし
筑西市	補助金・助成金なし
坂東市	補助金・助成金なし
稲敷市	補助金・助成金なし
かすみがうら市	補助金・助成金なし
桜川市	補助金・助成金なし
神栖市	●空き家解体支援事業補助金 2021年度から、倒壊の恐れや周辺に危険を及ぼす可能性があり、利活用が難しい空き家の解体費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 生活環境部 防災安全課 〒314-0192 茨城県神栖市溝口4991-5 本庁舎3階 電話番号：0299-90-1126 詳細ページ：https://www.city.kamisu.ibaraki.jp/living/safety/1000921/1000929/1007717.html
行方市	補助金・助成金なし
鉾田市	補助金・助成金なし
つくばみらい市	●空家の解体に優遇制度 市では空家を解体した翌年から3年間、住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例を適用させた税額を維持し、取り壊し前の水準まで固定資産税を減免します。 【問い合わせ先】 開発指導課 空家対策室 〒300-2492　茨城県つくばみらい市加藤237 電話番号：0297-58-2111 詳細ページ：https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/page/page002820.html
小美玉市	補助金・助成金なし
茨城町	補助金・助成金なし
大洗町	●空き家解体・利活用補助制度 近年の少子高齢化による人口減少に加え、核家族化や建物の老朽化などの理由から、空き家が増加しています。老朽化が進む管理不十分な空き家は、防災・防犯・安全・環境・景観の保全の面などから、町民の生活環境に悪影響を及ぼさないよう一刻も早い適切な措置が求められるほか、利活用可能な空き家については、移住定住の促進や地域活性化の面などから今後の活用の促進が必要です。 こうした背景を踏まえ、老朽化した危険な空き家の解体と跡地の利活用促進に要する経費の一部を補助する新たな支援制度を創設しました。 あなたの空き家を”富”動産に変える新しい制度です。是非、ご活用ください。   【問い合わせ先】 まちづくり推進課 地域振興係 〒311-1392 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町 6881-275 電話番号：029-267-5111 詳細ページ：https://www.town.oarai.lg.jp/cat1/sumai/akiya/3620/
城里町	補助金・助成金なし
東海村	補助金・助成金なし
大子町	補助金・助成金なし
美浦村	●解体費用の一部助成 村内にある空き家で倒壊の恐れがあるものなど、対象となる空き家等の解体を促進することで村民のよりよい生活を支援していくことを目的として、空き家等の解体に係る費用の一部を助成する事業を平成30年4月より開始しました。   【問い合わせ先】 生活安全課 〒300-0492　茨城県稲敷郡美浦村大字受領1515 電話番号：029-885-0340 詳細ページ：https://www.vill.miho.lg.jp/page/page005854.html
阿見町	補助金・助成金なし
河内町	補助金・助成金なし
八千代町	補助金・助成金なし
五霞町	補助金・助成金なし
境町	補助金・助成金なし
利根町	こ補助金・助成金なし

株式会社エヌジェーピー

株式会社エヌジェーピーは産業廃棄物収集運搬・処理事業、側溝・タンクピット・工場施設清掃事業、アスベスト調査・除去工事・処理事業、ビニール・PETボトルリサイクル事業、除染等工事まで一貫して関わり、地球にやさしい循環型社会を目指している会社です。

 

【住所】茨城県那珂市豊喰字東屋敷306番地の7
【電話番号】029-295-1164

 

横信建材工業株式会社

横信建材工業株式会社は解体工事・土木工事・建築改修工事を得意分野としている会社です。
基本的に地元であるひたちなか市や水戸市を中心に茨城県全域で工事をしていますよ。
「ごじゃっぺ」という「ご・ご当地で」「じゃ・じゃらけた」「つ・つかいぱしりの」「ぺ・ペイペイです」をスローガンにしているようです。

 

【住所】茨城県ひたちなか市八幡町12-43
【電話番号】029-262-3927

 

足立建設株式会社

足立建設株式会社は1978年に創業された歴史ある会社で、官庁関係や民間の解体工事・土木工事の仕事を手掛けています。
ここは近隣住民との約束事を遵守し、個々の能力アップを図り、安全でより一層社会に貢献できるシステムを構築していますよ。

 

【住所】茨城県水戸市東野町167番地の2
【電話番号】029-247-1084

 

株式会社大介工業

株式会社大介工業は茨城県水戸市にある会社で、鉄骨造・鉄筋コンクリート造を中心に、各種解体工事をしてくれます。
地域密着の丁寧な施工をしてくれるので安心して任せることができますよ。

 

【住所】茨城県水戸市鯉淵町4057-1
【電話番号】029-257-5262

 

沼田クリーンサービス

沼田クリーンサービスは建築物や土木構造物などを解体する解体工事を行っています。
解体工事には廃棄物が大量に排出され、アスベストを含む建材等も排出されますが、廃棄物業者としての経験のある会社なので正確に廃棄してくれますよ。

 

【住所】茨城県日立市城南町1-10-16
【電話番号】0294-21-2221

 

株式会社北捷

株式会社北捷は実績のある多くのバイタリティ溢れる若い技術者によって、他には類を見ない、迅速さと機動力を持って対応してくれます。
各現場に応じた、搬入、搬出方法、材料の選定、施工方法、安全確保、品質確保等あらゆる面からのコストダウンを提案してくれまあすよ。

 

【住所】茨城県結城市結城3308-1
【電話番号】0296-33-6500

 

株式会社あおぞら

株式会社あおぞらは個人宅や小さな倉庫などの解体工事も行っています。解体工事で発生した廃棄物も株式会社あおぞらで廃棄することができますよ。
解体工事で後から追加の費用が発生しないよう、現地調査では見落としのないよう丁寧に見積もりしてくれますよ。

 

【住所】茨城県つくば市片田492
【電話番号】029-836-1731

1. 空き家問題の背景

茨城県では、近年、少子高齢化や人口減少が進行しており、それに伴って空き家の数が増加しています。特に農村部や郊外の住宅地では、空き家の存在が目立っており、これが地域の美観や安全性の低下につながると懸念されています。茨城県内の主要都市である水戸市やつくば市などでは、都市部でも空き家が問題となりつつありますが、特に農村部や小規模な集落での空き家の増加が顕著です。

 

空き家が放置されることで、倒壊や火災のリスクが高まるほか、衛生面でも害虫や野生動物の発生源となり、周囲の住民にとっての負担が大きくなります。また、空き家が犯罪の温床となることもあり、治安の悪化が懸念される地域も少なくありません。

 

2. 空き家解体の需要

こうした背景から、茨城県では空き家解体の需要が高まっています。空き家の所有者は、放置するよりも解体を選択するケースが増えており、特に老朽化が進んだ木造住宅や、修繕が難しい古い住宅が解体の対象となっています。

 

特に農村部では、住む人がいなくなった古い家屋が多く、所有者が高齢化している場合も多いため、解体が現実的な選択肢となることが多いです。また、茨城県は農業が盛んな地域であり、農地として再利用されるために空き家が解体されるケースも見られます。これにより、土地の再利用が進む一方で、空き家の解体費用が所有者にとって負担となることもあります。

 

3. 空き家解体のコストと補助金制度

空き家の解体には、多額の費用がかかることが一般的です。茨城県では、空き家の解体費用は家の大きさや構造、場所によって異なりますが、木造住宅の場合、一般的には100万円から300万円程度かかることが多いです。鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物の場合、さらに費用が高くなることがあります。

 

このような高額な費用を負担するのが困難な所有者も多いため、茨城県や各市町村では空き家解体に対する補助金制度を設けています。たとえば、水戸市やつくば市では、老朽化した空き家を解体する際に、一定額の補助金を提供する制度があります。補助金の額は市町村によって異なりますが、数十万円から100万円程度が一般的です。

 

補助金を受けるためには、空き家が「特定空家等」に指定される必要がある場合があります。これは、空き家が周辺環境に悪影響を及ぼしている場合に指定されるもので、解体が必要な場合に補助金が支給される制度です。指定を受けるには、所有者が市町村に申請を行い、調査を受ける必要があります。

 

4. 解体業者の役割と課題

茨城県内には、多くの解体業者が存在し、空き家の解体を専門的に行っています。解体業者は、老朽化した建物の安全な解体とともに、廃材の適切な処理も担当しています。特に、アスベストを含む建材が使用されている場合は、専門的な処理が必要となるため、解体業者には高度な技術と知識が求められます。

 

しかし、解体業界にはいくつかの課題も存在します。まず、解体費用が高額であるため、所有者が解体を決断するのに時間がかかることが多いです。また、一部の地域では解体業者が不足しているため、依頼が集中すると対応が遅れることもあります。特に、過疎化が進んでいる地域では解体業者の数が限られているため、迅速な対応が難しい状況です。

 

さらに、解体後の土地利用についても課題があります。空き家を解体した後の土地は、売却される場合や駐車場として利用されることもありますが、再開発が進まない地域では、解体後に土地が放置されることも少なくありません。これにより、土地の有効活用が進まないという問題が浮上しています。

 

5. 今後の展望と取り組み

茨城県では、今後も空き家の増加が予想されており、これに伴う解体需要も引き続き高まると考えられます。県や市町村では、空き家解体に対する補助金制度の充実や、所有者への啓発活動を進めることで、空き家問題の解決に取り組んでいます。

 

さらに、空き家解体後の土地の有効活用を促進するために、再開発や土地の活用策を模索する動きも出ています。例えば、地域活性化の一環として、解体された空き家の跡地を利用してコミュニティスペースや農地、公共施設に転用するプロジェクトが進められています。また、若い世代に対して、古い家屋をリノベーションして利用する提案や支援策も検討されています。

 

まとめ

茨城県では、少子高齢化や人口減少に伴う空き家問題が深刻化しており、空き家解体の需要が高まっています。解体費用や手続きが負担となることが多い一方で、補助金制度や解体業者の支援によって、空き家の解体が進められています。今後、県や市町村の取り組みによって、空き家問題の解決に向けたさらなる対策が進むことが期待されています。