佐賀県で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

佐賀県の総住宅数は35万戸ほどとなっていて、このうち空き家数は5万戸ほどになっています。

 

空き家率で言うと14％を超えており、全国平均よりも高い数値となっています。

 

佐賀県の市区町村で言うと多久市が空き家率16％でトップになっていて、その後に神埼市、佐賀市、唐津市、嬉野市、伊万里市と続いています。

 

こういった佐賀県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず佐賀県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは佐賀県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

佐賀県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

佐賀県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

佐賀県の市町村別補助金・助成金情報

佐賀市	●空き家の解体費を助成する制度 「佐賀市空家空地等の適正管理に関する条例」では、空き家等の危険な状態を解消するために必要な措置を講じる者に対し、解体費の一部を助成します。   【問い合わせ先】 建設部　都市政策課　空き家対策室 〒840-8501　佐賀市栄町1番1号　本庁5階 電話番号：0952-40-7174 詳細ページ：https://www.city.saga.lg.jp/main/39544.html
唐津市	●唐津市老朽危険空き家等除却促進事業 唐津市では、安心安全のまちづくりを推進するため、老朽化し危険となった空き家などを除却する場合、その費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 空き家対策室 〒847-8511　佐賀県唐津市西城内1番1号 電話番号：0955-72-9124 詳細ページ：https://www.city.karatsu.lg.jp/akiyataisaku/machi/kankyo/akie/kikenakiya.html
鳥栖市	補助金・助成金なし
多久市	●不良住宅除却費補助金 多久市では、市民の安全を守り、住環境の保全を図ることを目的に、建物の構造や設備が著しく不良な空き家の除却費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 地域づくり係 〒846-8501　佐賀県多久市北多久町大字小侍7-1 電話番号：0952-75-2116 詳細ページ：https://www.city.taku.lg.jp/soshiki/14/11682.html
伊万里市	補助金・助成金なし
武雄市	●空き家除却費用補助金 将来的に周辺の防災、衛生、景観等の居住環境に影響を及ぼすおそれのある危険な空き家について、所有者等による適正な管理を推進し、良好な居住環境の確保に資するため、空き家を除却する所有者等に対し、予算の範囲内で一定の条件下において除却工事費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 武雄市まちづくり部 建築住宅課 〒843-8639　佐賀県武雄市武雄町大字昭和12番地10 電話番号：0954-23-9111 詳細ページ：http://www.city.takeo.lg.jp/benri/seikatsu/006512.html
鹿島市	補助金・助成金なし
小城市	●危険空き家等除却補助金 周辺に悪影響を及ぼす危険な空き家などを、小城市内の業者に依頼し除却（解体）する場合、費用の一部を危険度の高い順から予算の範囲内で、補助します。   【問い合わせ先】 小城市役所　定住推進課 〒845-8511　佐賀県小城市三日月町長神田2312番 電話番号：0952-37-6150 詳細ページ：https://www.city.ogi.lg.jp/main/28036.html
嬉野市	補助金・助成金なし
神埼市	補助金・助成金なし
吉野ヶ里町	補助金・助成金なし
基山町	補助金・助成金なし
上峰町	補助金・助成金なし
みやき町	●空き家の解体及びリフォームに補助金 近年、高齢化や遠隔地への居住などの理由により増加している空き家を利活用することで、住環境の向上及び定住促進の一助を図ることを目的として補助金を交付します。   【問い合わせ先】 事業部 まちづくり課 定住総合対策担当 〒849-0113　佐賀県三養基郡みやき町大字東尾737－5 電話番号：0942-96-5526 詳細ページ：https://www.town.miyaki.lg.jp/teiju/jutaku/_1974.html
玄海町	補助金・助成金なし
有田町	●有田町老朽危険空き家除却促進事業補助金 老朽化して倒壊や一部崩落のおそれがある危険な空き家の除却を促進し、町民の安心安全な住環境の形成を図るために町内に存する老朽危険空き家の解体工事を行う方に対して、予算の範囲内において補助金を交付します。   【問い合わせ先】 有田町役場　総務課 〒849-4192 佐賀県西松浦郡有田町立部乙2202番地 電話番号：0955-46-2111 詳細ページ：https://www.town.arita.lg.jp/main/7922.html
大町町	補助金・助成金なし
江北町	●江北町管理不全な空き家等除却事業費補助金 地域の生活環境に影響を及ぼしている管理不全な空き家の除却（解体）を促進するため、所有者等が自ら行う空き家の除却（解体）工事に係る費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 基盤整備課　管理係 〒849-0592 佐賀県杵島郡江北町大字山口1651番地1 電話番号：0952-86-5618 詳細ページ：https://www.town.kouhoku.saga.jp/kiji0031691/index.html
白石町	補助金・助成金なし
太良町	補助金・助成金なし

株式会社井手解体実業

株式会社井手解体実業は解体工事の専門家集団で、建物・住宅・ビル等の解体工事で全国を飛び回っています。
資格取得への援助も積極的に行っているので、従業員の方の力ばメキメキとついていますよ。

 

【住所】佐賀県佐賀市久保泉町大字上和泉798-10
【電話番号】0952-37-7671

 

株式会社纏

株式会社纏は個々の技術力を高めており、他で断られるような案件も率先してしてくれますよ。
また、安全面にも最大限配慮したうえで、迅速な解体をすることを心がけている会社です。

 

【住所】佐賀県三養基郡上峰町坊所2628-1
【電話番号】0952-37-9923

 

株式会社ナラタ

株式会社ナラタは豊富な実績と最新の技術を駆使した「解体工事部門」、中間処理やリサイクルなどの「環境事業部門」、道路や橋梁などの社会インフラを築く「土木工事部門」を展開しています。
昭和49年の創業以来、圧倒的な実績を築いている会社ですよ。

 

【住所】佐賀県唐津市宇木435-1
【電話番号】0955-77-1795

 

株式会社環境STR

株式会社環境STRは、近隣住民の方の不満を最小限に抑えるために、公示前の近隣挨拶、消音工事、マナーの徹底を心がけています。
また、現場で発生する大量のゴミのリサイクルまでを自社で一括管理し、環境への配慮を徹底してくれていますよ。

 

【住所】佐賀県佐賀市鍋島町八戸1150-5
【電話番号】0952-97-7257

 

株式会社西部解建

株式会社西部解建は佐賀県と隣接県内、近隣地域を中心に、解体工事、産業廃棄物収集運搬をしている会社です。
30年以上の実績のある解体工事専門業者ですよ。

 

【住所】佐賀県多久市西多久町大字板屋２２５１－１
【電話番号】0120-742660

 

有限会社前田運送

有限会社前田運送は佐賀県伊万里市に事務所とリサイクルセンターを構え、40年以上にわたりリサイクルセンター運営・解体工事・産業廃棄物収集運搬を手掛けている会社です。
安全・丁寧・確実な施工をしてくれる会社ですよ。

 

【住所】佐賀県伊万里市大坪町乙5022-3
【電話番号】0955-23-1683

 

有限会社大宝グループ

有限会社大宝グループは近隣の方へなるべく迷惑をかけないように、養生を隙間なく張ったり、散水をしながら作業を行ってくれます。
手作業の工事も得意としている会社ですよ。

 

【住所】佐賀県佐賀市蓮池町大字蓮池36-2
【電話番号】0952-97-0013

佐賀県における空き家解体の現状は、人口減少と高齢化の影響を強く受けており、都市部と農村部、さらには沿岸部で異なる課題が見られます。佐賀市や鳥栖市といった都市部では、老朽化した住宅や商業施設の再開発が求められており、一方で、唐津市や有田町などの農村・沿岸部では、空き家の増加が地域の景観や防災面に悪影響を及ぼしています。佐賀県は焼き物の伝統や農漁村文化が根付く地域であり、空き家の解体および再利用には地域の特性を反映した取り組みが進められています。

 

1. 佐賀県における空き家の増加背景

佐賀県では、全国的な傾向と同様に、人口減少と高齢化に伴う空き家の増加が進んでいます。佐賀市や鳥栖市といった主要都市でも、再開発が遅れたエリアに古い住宅や商業施設が放置され、空き家として残っているケースが多く見られます。特に佐賀市内では、中心部に古い家屋が残っている地域があり、これらの建物は防災面でのリスクを伴いながらも解体が進まず、地域の景観や治安に影響を与えています。

 

一方、唐津市や有田町、伊万里市などの農村・沿岸地域では、若年層の都市部への流出により空き家が増えています。有田町や伊万里市では、伝統的な焼き物産業に従事していた住居が後継者不在のまま空き家となり、放置されるケースが多く見られます。こうした空き家は、地域の歴史的景観の一部であると同時に、防災上のリスクともなっており、地域全体の課題となっています。

 

2. 空き家解体にかかる費用と補助金制度

佐賀県内で空き家を解体する際の費用は、建物の規模や状態、立地条件によって異なりますが、一般的に100万円から300万円程度の費用がかかります。佐賀市や鳥栖市のような都市部では、重機の搬入が容易であるため、解体費用が比較的抑えられることがありますが、唐津市や玄海町などの沿岸・山間部では、アクセスが悪く、解体費用が高額になる場合があります。

 

佐賀県および各自治体では、空き家解体を促進するための補助金制度が整備されています。例えば、佐賀市では、老朽化が進んで危険と認定された空き家の解体に対して、解体費用の一部を助成する制度があり、所有者の負担を軽減しています。また、鳥栖市や有田町でも、空き家解体後の土地を有効活用するための支援が行われており、解体後の土地を農地や公共施設として活用することが奨励されています。

 

3. 佐賀県特有の空き家問題

佐賀県特有の空き家問題として、焼き物産業と密接に関連する空き家の存在が挙げられます。有田町や伊万里市には、歴史的な焼き物産業と結びついた古い家屋が多く、これらの建物は文化的な価値がある一方で、維持や修繕に多額の費用がかかります。そのため、相続したものの維持が難しく、空き家として放置されるケースが増加しています。また、これらの空き家は観光資源としての価値も持つため、単に解体するのではなく、保存と活用が求められる場合が多いです。

 

さらに、唐津市や玄海町のような沿岸地域では、漁業の衰退により空き家が増えています。これらの地域では、空き家の放置が景観を損ねるだけでなく、自然災害時に倒壊するリスクも高いため、早急な対策が求められています。

 

4. 空き家解体の課題と取り組み

佐賀県における空き家解体の課題として、特に所有者不明の物件や、相続手続きが進まないまま放置された物件が挙げられます。相続問題が未解決のまま所有者が不明となることで、自治体が解体を進めることが難しく、防災上のリスクが高まります。

 

この問題に対処するため、佐賀県では空き家の実態調査を進め、特定空き家として認定する取り組みを行っています。特定空き家に認定された場合、自治体は所有者に対して修繕や解体の指導を行い、必要に応じて行政代執行で解体を実施することも可能です。また、空き家バンク制度を活用して、空き家を移住希望者や起業希望者に提供し、地域の活性化を図る取り組みも行われています。

 

5. 地域資源としての空き家再利用の試み

佐賀県では、空き家を単に解体するだけでなく、地域資源として再利用する取り組みも進められています。有田町や伊万里市では、古民家をリノベーションして観光客向けの宿泊施設やカフェとして再利用するプロジェクトが進行中です。これにより、伝統的な焼き物文化を体験できる施設として観光資源化し、地域の経済活性化に貢献しています。

 

また、唐津市では、空き家を利用して地域住民向けのコミュニティスペースやシェアハウスとして再利用する試みも行われています。これにより、地域住民の交流の場が増え、地域コミュニティの再生に寄与しています。さらに、農村部では、空き家を新規就農者の住まいとして提供することで、農業の担い手を増やす取り組みも行われています。

 

6. 空き家解体後の土地活用

佐賀県内では、空き家を解体した後の土地活用にも積極的に取り組んでいます。佐賀市では、解体後の土地を駐車場や公共施設用地として整備し、地域住民にとって有益な公共空間を提供することを目指しています。また、鳥栖市や唐津市では、解体後の土地を農地や再生可能エネルギー施設として活用する動きがあり、地域資源の有効利用が進められています。

 

特に、解体後の土地に太陽光発電設備を設置することで、地域のエネルギー自給率向上を目指す取り組みも行われています。これにより、持続可能なエネルギー利用と地域経済の発展が期待されています。

 

7. 今後の展望

佐賀県における空き家問題の解決に向けて、自治体、地域住民、企業が協力して多様な取り組みを進めています。都市部では、再開発と連動した空き家の解体と再利用が進んでおり、農村部や沿岸部では、伝統的な建物の保存や観光資源としての活用が模索されています。また、空き家バンクを通じた移住促進や空き家の利活用による地域再生が重要なテーマとなっており、佐賀県全体で持続可能な地域づくりを目指す取り組みが続けられています。

 

今後も、佐賀県における空き家問題の解決には、所有者不明物件の法的処理の強化、補助金制度の拡充、解体後の土地の有効活用が求められます。これにより、地域社会の安全性と住みやすさを向上させ、佐賀県全体の発展に貢献することが期待されています。