北海道札幌市等で空き家を解体するのに補助金や助成金は出るのでしょうか？倉庫やブロック塀を処分しましょう。
長崎県で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！
長崎県で空き家を解体するのに補助金や助成金は出るのでしょうか？倉庫やブロック塀を処分しましょう。
地域情報マニア
まずは長崎県の空き家の解体料金をクラッソーネで一括見積り
長崎県の総世帯数は63万戸ほどとなっており、この中の空き家数は9万戸近い数字となっています。
空き家率で言えば14％を超えており、全国平均を超えている状態になっています。
長崎県の市区町村で言うと南松浦郡が空き家率25％を超えてトップで、その後に五島市、松浦市、対馬市、西海市、壱岐市と続いています。
こういった長崎県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。
もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。
とりあえず長崎県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。
クラッソーネは長崎県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。
また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。
ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。
長崎県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認
空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。
長崎県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。
注意：情報が間違っている可能性もありますので、必ず市町村に問い合わせるようにしてください。
長崎県の市町村別補助金・助成金情報
| 長崎市 |
●長崎市特定空家等除却費補助金
【問い合わせ先】 |
|---|---|
| 佐世保市 |
●老朽危険空き家及び空き建築物除却費補助金
【問い合わせ先】 |
| 島原市 |
●島原市老朽危険空家除却支援事業
【問い合わせ先】 |
| 諫早市 | 補助金・助成金なし |
| 大村市 | 補助金・助成金なし |
| 平戸市 |
●平戸市老朽危険空き家除却事業補助金
【問い合わせ先】 |
| 松浦市 |
●松浦市老朽危険家屋除却支援事業
【問い合わせ先】 |
| 対馬市 | 補助金・助成金なし |
| 壱岐市 | 補助金・助成金なし |
| 五島市 | 補助金・助成金なし |
| 西海市 | 補助金・助成金なし |
| 雲仙市 | 補助金・助成金なし |
| 南島原市 |
●南島原市老朽危険空家除却支援事業
【問い合わせ先】 |
| 長与町 | 補助金・助成金なし |
| 時津町 | 補助金・助成金なし |
| 東彼杵町 | 補助金・助成金なし |
| 川棚町 | 補助金・助成金なし |
| 波佐見町 | 補助金・助成金なし |
| 小値賀町 | 補助金・助成金なし |
| 佐々町 |
●佐々町老朽危険空家等解体除却支援補助金
【問い合わせ先】 |
| 上五島町 | 補助金・助成金なし |
長崎県の解体業者一覧
株式会社エムアイ興産
株式会社エムアイ興産は創業以来、解体工事業、土木工事業、とび・土工工事業、しゅんせつ工事業、建設業、産業廃棄物処理業（収集運搬・中間処理）、一般乗用旅客自動車運送事業、宅地建物取引業まで幅広く構造物解体・家屋解体工事を中心としている会社です。
40年以上の実績と信頼で安心の低価格を実現していますよ。
【住所】長崎県佐世保市愛宕町３８－１
【電話番号】0956-26-2010
株式会社おうず工業
株式会社おうず工業は環境に優しい職人気質の手ばらし解体で20年以上の実績があります。
解体から廃材処理まで一貫して任せることができますよ。
【住所】長崎県佐世保市上本山町1番地357
【電話番号】0956-42-8611
サンコー株式会社
サンコー株式会社の解体工事の技術発展に関しては、いち早くコンクリート圧砕機による解体工法を使用した会社です。
高層ビル解体から小さな小屋解体（家屋解体）工事まで、工事規模の大小に関わらず、責任を持って請けっていますよ。
【住所】〒852-8126 長崎市石神町14-17
【電話番号】095-845-3704
西菱環境開発
西菱環境開発は、リサイクルの推進と適正処理に取り組み、地域環境の保全・改善に成果を残してきた会社です。
建造物の解体工事、現場から搬出される産業廃棄物の運搬・処理、処理後の再生利用まで一貫して行っていますよ。
【住所】長崎県西彼杵郡時津町久留里郷1528番地
【電話番号】095-814-2229
株式会社來夢総業
株式会社來夢総業は営業の窓口から、見積もり作成や工事完了まで社長が責任を持って対応してくれます。
現地での打ち合わせの時も、どのような工事内容になるかや、敷地や近隣の状況を見たうえで最適な提案をしてくれますよ。
【住所】長崎県長崎市つつじヶ丘3-10-4
【電話番号】08058022587
株式会社グリーンテック九州
株式会社グリーンテック九州は、自社で中間処分場、最終処分場を設けており、木くずやコンクリート、廃プラ、紙類などを自社で焼却・リサイクルすることができるようになっています。
処理場を持っているので、不法投棄といった心配がないのが良いですね。
【住所】長崎県大村市上諏訪町1529
【電話番号】0957479920
有限会社大伸技研
有限会社大伸技研は近隣の方へ迷惑をかけないように常に意識してくれていて、騒音や振動、ホコリを極力抑えてくれますよ。
チームワークの良い会社ですので、連携をスムーズにとって素早い解体工事をしてくれますよ。
【住所】長崎県長崎市平瀬町80-1三浦ビル2F
【電話番号】0958985161
長崎県での解体工事・空き家の悩み体験談
共同名義の罠
現在、空き家を管理しているわけではないのですが、将来きっと空き家になるであろう家を持っています。
それは、主人が私と結婚する前に義父とともに共同名義でローンを組んで建てた主人の長崎県にある実家です。
主人も共同名義で支払人であるのであれば、義父母と同居すればいいだけの話なのですが、義父母が私達家族と同居を拒否しているので、私達家族は今は民間の賃貸物件に住んでいます。
義父が亡くなれば確実に義父の返済義務は無くなるのですが、主人の返済義務まではなくならないのでローンは残ります。そして義母が健在だったら義母も残ります。
義母とは、主人も私も夫婦揃って折り合いが悪いのでこちらから一緒に住むということは想像し辛いのです。
一度、完全別居型の2世帯住宅にリフォームしてみたらどうか？と、私達夫婦から提案したことがありました。主人もいつまでも若くないので銀行から融資を受けられる年齢もいつまでもあるわけではなかったからです。
また、もし義父と主人の共同名義で建てた家が主人が相続することになっても、何らかしらのリフォームをしないと住めないと思ったからです。
何故なら、義母はタバコを吸うのでクロスは黄ばんでるし、家全体がタバコ臭いのです。私達夫婦はタバコを吸わないので、あの臭いが結構不快でした。
子供達もアレルギーがあるので義父母の家に行くと必ず体調を崩したりするので、そういうのを取り除きたいというのもありました。
なので、今の共同名義でローンを借りてるところに更にリフォームローンを借りるなら時間はそう待ってくれないと思い、義父母に相談したら一緒に住む気はないと言われました。
別にヤニ臭い家なんか欲しくないです。負の遺産として、将来悩みの種として存在するくらいなら今のうちに手を打っておきたかっただけなのですが、義父母は目の前の事しか見えていないのか、ほぼ毎週末、帰ってくる主人の姉である義姉と孫の為にその居場所を作っておきたいのか私達家族と同居を拒みました。
孫だってもう小学校3年生なので、いつまでも毎週毎週じーじ、ばーばの元に通うわけでもないのに…、と半ば呆れてます。
本題からそれましたが、将来空き家になりそうな家についての最大の悩みというのは共同名義で建てたのに自分たちの意見も反映させてもらえず、そればかりかそれを相続する時は負の遺産になっているということ。
築年数よりけりだと思いますが、そんなに人気の住宅地に経ててるわけでもないし、物件価値としてどのくらいあるのかも分からないものを所有することになるであろうこと、そして家の相続やらそういったことで揉めるのだろうなと相続にかたくない点が悩みです。
長崎県の空き家解体の現状
長崎県における空き家解体の現状は、特有の地理的特徴や歴史的背景に密接に関連しており、都市部、農村部、島嶼部で異なる課題があります。長崎市や佐世保市などの都市部では、老朽化した住宅や商業施設の解体が必要とされており、一方で、五島市や壱岐市といった島嶼部では過疎化と高齢化に伴う空き家問題が顕著です。長崎県は独特の地形と歴史的文化資産が豊富であるため、空き家の解体および再利用についても地域の特性を反映した取り組みが求められています。
1. 長崎県における空き家の増加背景
長崎県では、人口減少と高齢化の影響を受け、空き家の数が増加しています。長崎市や佐世保市などの主要都市でも、古い住宅や商業施設が再開発されずに空き家として残っているケースが多く、特に長崎市内の中心部では、再開発が遅れたエリアに老朽化した建物が増えています。これらの空き家は、防災上のリスクをはらむだけでなく、景観の悪化も引き起こしており、地域の魅力に影響を与えています。
また、五島市、壱岐市、対馬市といった島嶼部では、若年層の本土への移住により空き家が増加しています。特に、漁業や農業の衰退により、家族が住んでいた住宅が後継者不在のまま放置されるケースが多く見られます。島嶼部の空き家は、地域の自然景観や観光資源としてのポテンシャルを損ねることがあり、地域全体の課題となっています。
2. 空き家解体にかかる費用と補助金制度
長崎県内での空き家解体費用は、建物の規模や状態、立地条件によって異なりますが、一般的には100万円から300万円程度の費用がかかります。長崎市や佐世保市といった都市部では、重機の搬入が比較的容易なため、解体費用が抑えられることがありますが、五島市や対馬市などの島嶼部では、フェリーによる重機の搬入や廃材の運搬が必要となり、解体費用が高額になる傾向にあります。
長崎県および各自治体では、空き家解体を促進するための補助金制度が整備されています。例えば、長崎市では、老朽化した空き家の解体に対して費用の一部を助成する制度があり、所有者の負担を軽減する取り組みが行われています。また、佐世保市や五島市では、空き家解体後の土地を再利用する際の補助金も提供されており、解体後の土地を公共スペースや農地、再生可能エネルギーの利用場所として活用することが奨励されています。
3. 長崎県特有の空き家問題
長崎県特有の空き家問題には、島嶼部における過疎化と、歴史的建造物の保存に関する課題が挙げられます。特に、五島市や対馬市では、人口減少が急速に進行しており、住む人がいなくなった住宅が空き家として放置されています。これらの建物は、地域の歴史や文化を象徴する重要な建造物である場合も多く、その維持が難しいため、地域の文化的景観を損ねる可能性があります。
また、長崎市には、戦前から続く伝統的な町家や西洋風の歴史的建築物が多く存在します。これらの建物は観光資源としての価値が高い一方で、維持費が高額であるため、所有者がその負担を抱えきれず空き家となるケースが少なくありません。長崎独自の文化や歴史的背景を持つ建物をどのように保存し、活用していくかが大きな課題となっています。
4. 空き家解体の課題と取り組み
長崎県における空き家解体の課題として、特に所有者不明の物件や、相続手続きが進まないまま放置された物件が挙げられます。相続問題が未解決のまま所有者が不明となると、自治体が解体を進めることが難しく、結果として防災上のリスクが高まります。
長崎県では、空き家の実態調査を進め、特定空き家として認定する取り組みを行っています。特定空き家に認定された場合、自治体は所有者に対して修繕や解体の指導を行い、必要に応じて行政代執行で解体を行うことも可能です。また、空き家バンク制度を通じて、空き家を移住希望者や起業希望者に提供することで、地域の活性化を図る取り組みも行われています。特に、対馬市では、空き家バンクを通じて地域の再生を図り、新たな住民を迎え入れる試みが進められています。
5. 地域資源としての空き家再利用の試み
長崎県では、空き家を単に解体するのではなく、地域資源として再利用する取り組みも進められています。例えば、五島市では、古民家をリノベーションして観光客向けの宿泊施設やカフェとして再利用するプロジェクトが進行中です。五島列島は観光地としても人気が高まっており、こうした空き家を観光資源として活用することで、地域の経済活性化を図っています。
また、長崎市では、空き家を利用して地域住民向けのコミュニティスペースやシェアオフィスとして再利用する試みも行われています。これにより、地域住民の交流の場が増え、地域コミュニティの再生に寄与しています。さらに、農村部では、空き家を新規就農者の住まいとして提供することで、農業の担い手を増やす取り組みも行われています。
6. 空き家解体後の土地活用
長崎県内では、空き家を解体した後の土地の活用にも積極的に取り組んでいます。長崎市では、解体後の土地を公共施設や駐車場として整備し、地域住民にとって有益な公共空間を提供しています。また、島嶼部では、解体後の土地を農地として再利用する動きがあり、地域の農業振興に貢献しています。
さらに、解体後の土地に太陽光発電設備を設置することで、地域のエネルギー自給率向上を目指す取り組みも行われています。特に、対馬市では、再生可能エネルギーの利用によって地域のエネルギー供給を改善し、持続可能な地域社会の構築に向けた取り組みが進んでいます。
7. 今後の展望
長崎県における空き家問題の解決に向けて、自治体、地域住民、企業が協力し、さまざまな取り組みを進めています。都市部では、再開発と連動した空き家の解体と再利用が進み、農村部や島嶼部では、伝統的な建物の保存や観光資源としての活用が模索されています。また、空き家バンクを通じた移住促進や、空き家の利活用による地域再生が重要なテーマとなっており、長崎県全体で持続可能な地域づくりを目指す取り組みが続けられています。
今後も、長崎県における空き家問題の解決には、所有者不明物件の法的処理の強化、補助金制度の拡充、解体後の土地の有効活用が求められます。これにより、地域社会の安全性と住みやすさを向上させ、長崎県全体の発展に貢献することが期待されています。
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