香川県高松市等で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

香川県にある総住宅数は48万戸ほどとなっており、その中の9万戸近くが空き家となっています。

 

空き家率で言うと18％と結構高い水準になっています。全国平均と比べても高く、全国で8番目に高い水準となっているのです。

 

こういった香川県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず香川県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは香川県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

香川県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

香川県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

香川県の市町村別補助金・助成金情報

高松市	●老朽危険空き家除却支援補助制度 周辺の生活環境に悪影響を及ぼすおそれのある老朽化し危険な空き家の取壊し（除却）に対し、補助金を交付します。   【問い合わせ先】 くらし安全安心課 〒760-8571　高松市番町一丁目8番15号本庁舎11階 電話番号：087-839-2555 詳細ページ：http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/shimin_katsudo/shimindandai/sonota/akiya_haijo.html
丸亀市	●丸亀市老朽危険空き家除却支援事業補助金 老朽化して倒壊などの恐れのある空き家の除却を促進し、地域の住環境の向上を図るため、市内にある老朽危険空き家の除却を行う所有者や相続人に対し、予算の範囲内において補助金を交付します。   【問い合わせ先】 都市計画課 〒763-8501　香川県丸亀市大手町二丁目4番21号 電話番号：0877-35-7613 詳細ページ：https://www.city.marugame.lg.jp/itwinfo/i27632/
坂出市	●坂出市老朽危険空き家除却支援事業補助金 坂出市では老朽化して倒壊などのおそれのある空き家の除却を促進し，地域の住環境の向上を図るため，市内にある老朽危険空き家の除却を行う所有者や相続人に対し，予算の範囲内において補助金を交付します。   【問い合わせ先】 共働課 〒762-8601 香川県坂出市室町二丁目３番５号（合同庁舎３階） 電話番号：0877-44-5009 詳細ページ：https://www.city.sakaide.lg.jp/soshiki/kyoudou/jyokyakusien.html
善通寺市	補助金・助成金なし
観音寺市	●老朽危険空き家除却支援事業 老朽化して倒壊などのおそれのある空き家の除却を促進して地域の住環境の向上を図るため、市内にある老朽危険空き家の除却を行う人に予算の範囲内において費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 地域支援課 〒768-8601 観音寺市坂本町一丁目1番1号　観音寺市役所本庁舎2階 電話番号：0875-23-3949 詳細ページ：https://www.city.kanonji.kagawa.jp/soshiki/7/11350.html
さぬき市	●老朽危険空き家除却支援事業 さぬき市では、危険な老朽空き家を除却する際に、所有者等が実施する除却工事費の一部を助成する制度を平成27年度から始めています。   【問い合わせ先】 生活環境課 〒769-2195　香川県さぬき市志度5385番地8 電話番号：087-894-1119 詳細ページ：https://www.city.sanuki.kagawa.jp/life/living/superannuation_danger_unoccupied_house_removal
東かがわ市	補助金・助成金なし
三豊市	●老朽危険空き家除却支援事業補助金交付 市民の皆様の住環境の向上を目的に、老朽化し倒壊等のおそれのある危険な空き家の除却に対して予算の範囲内で補助金を交付します。   【問い合わせ先】 建設部　建築住宅課 〒767-8585　香川県三豊市高瀬町下勝間2373番地1 電話番号：0875-73-3044 詳細ページ：https://www.city.mitoyo.lg.jp/kakuka/kensetsu/kenchiku/1/1931.html
土庄町	補助金・助成金なし
小豆島町	●小豆島町老朽危険空き家除却支援事業 管理が行き届かず、倒壊の危険性があるなど、防災面、防犯面、衛生面で地域住民の生活環境への深刻な影響を与えている空き家が確認されています。 そこで、町では平成27年7月1日から「老朽危険空き家」を解体される方に対して費用の一部を補助する制度を実施しています。   【問い合わせ先】 住まい政策課 〒761-4492　香川県小豆郡小豆島町片城甲44番地95 電話番号：0879-82-7011 詳細ページ：https://www.town.shodoshima.lg.jp/gyousei/kakuka/sumaiseisakuka/1/1790.html
三木町	●三木町老朽危険空き家除却支援制度 三木町では、倒壊などのおそれがある危険な老朽空き家を除却する際に、所有者等が実施する除却工事費の一部を助成しています。   【問い合わせ先】 土木建設課 都市計画係 〒761-0692 香川県木田郡三木町大字氷上310番地 電話番号：087-891-3307 詳細ページ：https://www.town.miki.lg.jp/life/dtl.php?hdnKey=4428
直島町	補助金・助成金なし
宇多津町	●宇多津町老朽危険空き家除却支援事業 町内にある老朽化して倒壊などのおそれのある空き家の除却に対し、補助を行います。   【問い合わせ先】 宇多津町　地域整備課 〒769-0292 香川県綾歌郡宇多津町1881番地　宇多津町役場西館 電話番号：0877-49-8012 詳細ページ：https://www.town.utazu.lg.jp/chosei/shinseseido/jyoseihojo/rokyuakiyashien/
綾川町	補助金・助成金なし
琴平町	補助金・助成金なし
多度津町	●多度津町老朽危険空き家除却支援事業補助金 老朽化して倒壊等のおそれのある空き家の除却を促進し、地域の住環境の向上を図るため、多度津町内にある老朽危険空き家の除却を行う者に対し、その費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 建設課 〒764-8501　香川県仲多度郡多度津町栄町1丁目1番91号 電話番号：0877-33-1112 詳細ページ：https://www.town.tadotsu.kagawa.jp/itwinfo/i3886/
まんのう町	補助金・助成金なし

株式会社クラウド

株式会社クラウドは木造家屋、鉄筋・鉄骨建物を主とし、小さな建物から大きな建物まで様々な解体工事を請け負ってくれます。
解体作業は、周辺環境への配慮や環境問題も考慮してくれますよ。

 

【住所】香川県高松市林町2028-1
【電話番号】087-813-5023

 

株式会社木田工業

株式会社木田工業は、香川県の坂出市を拠点として、全国各地にある様々な建設現場で解体工事を行っています。
産業廃棄物収集運搬もしており、解体工事にかかわる必要な作業を一括で任せることができますよ。

 

【住所】香川県坂出市西大浜南1丁目2番1号
【電話番号】0877-43-5586

 

有限会社秋山工業

有限会社秋山工業は、主に香川県の解体工事全般を行っている会社です。
一般住宅解体、ビル・店舗解体、テナント内装解体、アスベスト除去工事、遺品整理などをしています。

 

【住所】香川県高松市西山崎町245-1
【電話番号】087-886-6877

 

Ns industry

Ns industryは見積もりから工事完了まで、すべて自社の職人と重機で行いますので、柔軟な対応をしてくれたり料金も安く抑えることができます。
現場周辺の方に迷惑をかけないように、こまめに掃除も行っていますよ。

 

【住所】香川県坂出市林田町2890-2
【電話番号】0877-89-3771

 

株式会社岡島興業

株式会社岡島興業は平均年齢が30代前半の若い社員が多く在籍しており、フットワークが軽く迅速に工事を終わらせることができますよ。
近隣の方への挨拶もしっかり行っていますので、近隣トラブルが心配な方も安心して任せることができます。

 

【住所】香川県丸亀市中津町609
【電話番号】087-785-6959

 

株式会社サン設計

株式会社サン設計はヒアリングから見積もり作成、現場での立会、近隣挨拶などはすべて代表の方が責任を持って対応してくれます。解体業界10年以上の経験豊富な代表者の方です。

 

【住所】香川県丸亀市城東町3-10-19
【電話番号】087-721-0055

 

株式会社HWA

株式会社HWAは、解体により大切な思い出をなくしてしまうということから、雨らマンを派遣して1冊のアルバムにしてプレゼントしてくれるようです。
遺品整理や古物買取業者と提携しており、解体物件に買取可能なお荷物がある場合も買取してくれるので解体費用に充当することができますよ。

 

【住所】香川県高松市上福岡町771-1
【電話番号】087-880-4733

香川県における空き家解体の現状は、都市部と農村部、さらには島嶼部といった異なる地理的背景により、さまざまな課題が存在しています。高松市や丸亀市のような都市部では、老朽化した住宅や商業施設の解体が進んでおり、一方で、観音寺市や三豊市、そして小豆島のような島嶼部では過疎化と高齢化に伴う空き家問題が深刻化しています。香川県は、比較的小さな面積の中に多様な地域特性が存在するため、それぞれの状況に応じた空き家解体と利活用が必要とされています。

 

1. 香川県における空き家の増加背景

香川県では、人口減少と高齢化の影響により空き家の数が増加しています。高松市や丸亀市などの都市部では、古い住宅や商業施設が取り残され、空き家になるケースが多く見られます。特に、高松市の旧市街地では、再開発が進行する一方で、取り残された古い建物が空き家として放置され、防災面でのリスクや景観の悪化が懸念されています。

 

一方で、観音寺市や三豊市、小豆島などの農村部や島嶼部では、若者の流出と高齢化により後継者がいないまま放置されている家屋が増えています。小豆島では、過疎化が進む中、かつての漁業や農業従事者の住まいが空き家となり、その維持管理が困難な状況です。こうした空き家は、観光地としての島のイメージに悪影響を及ぼすことから、地域全体の課題となっています。

 

2. 空き家解体にかかる費用と補助金制度

香川県内での空き家解体費用は、建物の規模、状態、立地条件によって異なりますが、一般的に100万円から300万円程度かかります。高松市や丸亀市のような都市部では、重機の搬入が容易であるため比較的費用を抑えられる傾向にありますが、三豊市や小豆島などの島嶼部では、アクセスの制約により解体費用が高くなる場合があります。特に、小豆島ではフェリーを利用した重機や廃材の運搬が必要となるため、解体コストが増加することが特徴です。

 

香川県および各自治体では、空き家解体を促進するための補助金制度を設けています。例えば、高松市では、老朽化した空き家の解体に対して費用の一部を助成する制度があり、所有者の負担を軽減する取り組みが行われています。また、丸亀市や観音寺市でも、空き家解体後の土地を有効に活用するための補助金制度が提供されており、解体後の土地を公共施設や農地として再利用することを奨励しています。

 

3. 香川県特有の空き家問題

香川県特有の空き家問題には、特に島嶼部における空き家の存在が挙げられます。小豆島や直島などでは、観光地としての魅力を持つ一方で、住民の減少と高齢化が進み、空き家が増加しています。これらの空き家は、観光客にとっての景観に悪影響を与えるだけでなく、防犯上のリスクや自然災害時の危険も伴います。

 

また、香川県は「うどん県」として観光客が多く訪れる地域ですが、農村部や漁村部では観光業に直接関与しない家屋が空き家として放置されるケースが多く、これが地域全体の課題となっています。例えば、観音寺市では、かつて農業や漁業に従事していた家族が住んでいた家屋が後継者不在のため放置され、老朽化が進んでいるケースが見られます。

 

4. 空き家解体の課題と取り組み

香川県における空き家解体の課題として、特に所有者不明の物件や、相続手続きが進んでいないまま放置された物件が多く存在することが挙げられます。これらの空き家は法的な問題を含んでおり、自治体が解体を進めることが難しいため、防災上のリスクが高まっています。

 

香川県では、空き家の実態調査を進め、特定空き家として認定する取り組みを行っています。特定空き家に認定された場合、自治体は所有者に対して修繕や解体の指導を行い、必要に応じて行政代執行で解体を行うことも可能です。また、空き家バンク制度を通じて、空き家を移住希望者や事業者に提供し、地域の活性化を図る取り組みも行われています。特に、小豆島や直島では、空き家バンクを通じてアーティストやクリエイターを誘致し、芸術活動の拠点として活用する試みが進んでいます。

 

5. 地域資源としての空き家再利用の試み

香川県では、空き家を単に解体するだけでなく、地域資源として再利用する取り組みも進められています。直島では、空き家を利用してアーティストのレジデンスや展示スペースとするプロジェクトが行われており、現代アートの島としての知名度を活用しています。また、小豆島では、空き家をリノベーションして宿泊施設やカフェにすることで、観光客を誘致し地域の活性化に貢献しています。

 

さらに、三豊市では、空き家をコミュニティスペースや子育て支援施設として再利用する試みも行われています。これにより、地域住民の交流の場が増え、地域コミュニティの再生に寄与しています。また、農村部では、空き家を新規就農者の住まいとして提供し、農業の担い手を増やす取り組みも行われています。

 

6. 空き家解体後の土地活用

香川県では、空き家を解体した後の土地活用にも積極的に取り組んでいます。例えば、高松市では、解体後の土地を公共施設や駐車場として整備し、地域住民にとって有益な空間として活用しています。また、観音寺市では、解体後の土地を農地や公園として再利用することで、地域の生活環境を向上させています。

 

小豆島や直島では、解体後の土地に再生可能エネルギー施設（例えば太陽光発電設備）を設置する取り組みも進められており、地域のエネルギー自給率向上を目指しています。これにより、観光地としての持続可能性を高めるとともに、地域のエネルギー供給に貢献しています。

 

7. 今後の展望

香川県における空き家問題の解決に向けて、自治体、地域住民、企業が連携してさまざまな取り組みを進めています。都市部では、再開発と連動した空き家の解体や再利用が進み、農村部や島嶼部では、伝統的な建物の保存や観光資源としての活用が模索されています。また、空き家バンクを通じた移住促進や、空き家の利活用による地域再生が重要なテーマとなっており、香川県全体で持続可能な地域社会を築くための取り組みが続けられています。

 

今後も、香川県における空き家問題の解決には、所有者不明物件の法的処理の強化、補助金制度の拡充、および解体後の土地の有効活用が求められます。これにより、地域社会の安全性と住みやすさを向上させ、香川県全体の発展に貢献することが期待されています。