沖縄県那覇市等で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

沖縄県の総住宅数は60万戸ほどあり、この中の6万戸ほどが空き家となっています。

 

空き家率で言うと12％程となっていて、全国平均と比べても低くなっていて、空き家率の低さで全国2位となっているのです。

 

空き家率の低い県ではあるのですが、沖縄県や島独自の文化や考え方があり、先祖代々の家は引き継いでいくという考えがあり、実際には住んでいなくても空き家のまま残しておいたりするのです。

 

なので、実際の空き家率はもうちょっと高いかもしれませんね。

 

沖縄県の市区町村でいうと島尻郡与那原町が空き家率14％を超えてトップで、その後に石垣市、宮古島市、名護市、うるま市、那覇市、糸満市と続いています。

 

こういった沖縄県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず沖縄県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは沖縄県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

沖縄県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

沖縄県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

沖縄県の市町村別補助金・助成金情報

那覇市	補助金・助成金なし
宜野湾市	補助金・助成金なし
石垣市	補助金・助成金なし
浦添市	補助金・助成金なし
名護市	補助金・助成金なし
糸満市	補助金・助成金なし
沖縄市	●沖縄市中心市街地住宅整備促進事業 沖縄市では、中心市街地内へのまちなか居住の促進を図ることを目的として、中心市街地内等（以下、「対象区域」という。）の古い建物を除却し新たな住宅を整備する方に対し、建物除却工事費の一部を補助致します。   【問い合わせ先】 経済文化部 商工振興課 〒904-8501　沖縄県沖縄市仲宗根町26番1号 2F 電話番号：098-929-3300 詳細ページ：https://www.city.okinawa.okinawa.jp/topics/oki036/detail/5126
豊見城市	補助金・助成金なし
うるま市	補助金・助成金なし
宮古島市	補助金・助成金なし
南城市	補助金・助成金なし
国頭村	補助金・助成金なし
大宜味村	補助金・助成金なし
東村	補助金・助成金なし
今帰仁村	補助金・助成金なし
本部町	補助金・助成金なし
恩納村	補助金・助成金なし
宜野座村	補助金・助成金なし
金武町	補助金・助成金なし
伊江村	補助金・助成金なし
読谷村	補助金・助成金なし
嘉手納町	補助金・助成金なし
北谷町	補助金・助成金なし
北中城村	補助金・助成金なし
中城村	補助金・助成金なし
西原町	補助金・助成金なし
与那原町	補助金・助成金なし
南風原町	補助金・助成金なし
南風原町	補助金・助成金なし
座間味村	補助金・助成金なし
粟国村	補助金・助成金なし
渡名喜村	補助金・助成金なし
南大東村	補助金・助成金なし
北大東村	補助金・助成金なし
伊平屋村	補助金・助成金なし
伊是名村	補助金・助成金なし
久米島町	補助金・助成金なし
八重瀬町	補助金・助成金なし
多良間村	補助金・助成金なし
竹富町	補助金・助成金なし
与那国町	補助金・助成金なし

 

沖縄県は空き家率が低いということであったり、先祖代々の建物が空き家になってもそのままにしておくという考え方があるためか、市町村による空き家解体の補助金というのは無い所がほとんどです。

 

ですので、沖縄県にある空き家を解体したいという場合は、自分でどうにかしないといけないということになりますね。空き家はその真名にしておいてもお金がかかるだけなので、出来ることならば買いたいというのを考えていったほうが良いかもですね。

 

沖縄県は台風の影響などにより、RCの家やアパートが多いため、解体するとなるとどうしても費用がかさみます。なので、解体業者を比較してなるべく安い所を選ぶようにするといいでしょう。

株式会社正企画

株式会社正企画は沖縄本島全域を対応エリアとして解体工事を進めています。
解体工事、家屋解体、撤去、ごみ回収などを安全、丁寧をモットーに行ってくれますよ。

 

【住所】沖縄県沖縄市桃原１丁目４番１６号-1
【電話番号】098-989-8695

 

ストリー商事

ストリー商事は家屋、アパート、ビル、店舗、大型施設と様々な解体を迅速確実に対応してくれます。
建物解体の専門業者として数多くの業務を沖縄で行ってきて、建設業者、不動産業者などから多くの依頼を受けている会社です。個人の方が直接依頼するのも大丈夫です。

 

【住所】沖縄県沖縄市池原4丁目1-8
【電話番号】0120-870-765

 

株式会社 重建

株式会社重建は、沖縄県で大型物件や一般家屋などの総合解体工事と再生クラッシャーの製造販売を行っている会社です。
鉄筋コンクリート造・鉄骨造・その他すべての構造物の解体工事を低価格・無害・迅速に行っておりますので、安心して依頼することができますよ。

 

【住所】沖縄県那覇市首里末吉町4丁目2番地23
【電話番号】098-888-3885

 

神里工業株式会社

神里工業株式会社は沖縄県でアスベスト除去・解体工事をしている会社です。値段が安いということでも人気の会社ですね。
近所トラブルにならないように近所へのあいさつや、しっかりした養生などをしてくれるので安心して任せることができますよ。

 

【住所】沖縄県沖縄市泡瀬6丁目3−17
【電話番号】098-989-1751

 

田畑工業

田畑工業は、一般家屋・公共の建物・米軍施設など様々な建物の内部解体・アスベスト撤去工事を行っています。
「迅速　丁寧　確実」を心がけ、クオリティーの高い建物解体をしています。離島の仕事も受けてくれますよ。

 

【住所】沖縄県沖縄市園田1-16-8 照屋ビル1F
【電話番号】098-989-1417

 

丸伊工業

丸伊工業は、丁寧に分別しながら解体を進め、建材ごとにリサイクルしていくことにより解体処分費用を安くしてくれます。
また、近隣のこともしっかり考えてくれていて、できるだけ短い工期で工事を終えるよう努力してくれますよ。

 

【住所】沖縄県うるま市字塩屋354‐26
【電話番号】09068681806

 

株式会社琉球ZERO-ONE

株式会社琉球ZERO-ONEは見積もりから工事完了まで一貫して対応してくれます。特殊な場合を除き、下請けに仕事を流すことはありません。
自社で重機もしっかりそろえているのでコストを安くすることができますよ。

 

【住所】沖縄県沖縄市上地3-23-30
【電話番号】0989891020

沖縄県における空き家解体の現状は、独特の気候条件や歴史的背景、離島特有の地理的特性により、都市部と離島部で異なる課題が存在しています。那覇市や沖縄市などの都市部では、老朽化した住宅や商業施設が再開発されないまま放置されるケースが多く、一方で、石垣市や宮古島市といった離島部では、人口減少と高齢化による空き家の増加が顕著です。沖縄は観光産業が重要な役割を果たしており、空き家の解体や再利用においても観光資源としての活用が考慮されています。

 

1. 沖縄県における空き家の増加背景

沖縄県では、人口減少と高齢化に伴い空き家の数が増加しています。那覇市や沖縄市などの主要都市部でも、古い住宅や商業施設が再開発されないまま空き家となるケースが増えており、防災面でのリスクや景観の悪化が問題となっています。特に那覇市の中心部では、地価の高さや土地の再利用計画の遅れが原因で、古い建物がそのまま残されていることが多く見受けられます。

 

一方、石垣市や宮古島市、久米島町などの離島では、若年層が本島や都市部に移住してしまうことにより、家屋が空き家として放置されるケースが増えています。特に宮古島や石垣島などでは、観光業が発展する一方で、農漁業の衰退と共に地域のコミュニティが縮小し、住居の維持が難しくなる状況が続いています。

 

2. 空き家解体にかかる費用と補助金制度

沖縄県内で空き家を解体する費用は、建物の規模や状態、立地条件により異なりますが、一般的に100万円から400万円程度の費用がかかります。那覇市や沖縄市などの都市部では、重機の搬入が比較的容易であり、解体費用を抑えられることが多いですが、石垣市や宮古島市の離島部では、重機や資材を船で運搬する必要があるため、解体費用が高額になる傾向にあります。

 

沖縄県および各自治体では、空き家解体を促進するための補助金制度が設けられています。例えば、那覇市では、老朽化して危険と認定された空き家に対して解体費用の一部を助成する制度があり、所有者の負担を軽減する取り組みが行われています。また、石垣市や宮古島市でも、空き家解体後の土地の有効活用を奨励するための補助金制度が提供されています。

 

3. 沖縄県特有の空き家問題

沖縄県特有の空き家問題には、台風による建物の損壊と、高温多湿な気候による建物の劣化が挙げられます。沖縄は毎年台風の影響を受けることが多く、台風によって損壊した住宅がそのまま放置されるケースが見られます。また、高温多湿の気候は建物の劣化を早め、適切に管理されない家屋が空き家となってしまうことが多いです。

 

さらに、離島地域では、観光業の発展と並行して住民の流出が続いており、古くからの住宅が空き家として放置されています。これらの空き家は、観光資源としてのポテンシャルがあるにもかかわらず、管理が行き届かないことが地域の魅力を損ねる原因となっています。

 

4. 空き家解体の課題と取り組み

沖縄県における空き家解体の課題として、特に所有者不明の物件や、相続手続きが未完了で放置された物件が挙げられます。相続が未解決で所有者が不明な状態の家屋は、自治体が解体を進めることが難しく、防災上のリスクが高まります。

 

沖縄県では、空き家の実態調査を進め、特定空き家として認定する取り組みを行っています。特定空き家に認定された場合、自治体は所有者に対して修繕や解体の指導を行い、必要に応じて行政代執行で解体を行うことも可能です。また、空き家バンク制度を活用し、空き家を移住希望者や起業希望者に提供することで、地域の活性化を図る取り組みも行われています。特に、離島地域では移住者の受け入れを積極的に進めることにより、地域コミュニティの再生を目指しています。

 

5. 地域資源としての空き家再利用の試み

沖縄県では、空き家を単に解体するのではなく、地域資源として再利用する取り組みも進められています。例えば、石垣市では、古民家をリノベーションして観光客向けの宿泊施設やカフェとして再利用するプロジェクトが行われています。これにより、伝統的な沖縄の建築を観光資源として活用し、地域の経済活性化に貢献しています。

 

また、那覇市では、空き家を利用して地域住民向けのコミュニティスペースやシェアオフィスとして再利用する試みも進んでいます。これにより、地域住民の交流の場が増え、地域コミュニティの再生に寄与しています。さらに、農村部では、空き家を新規就農者の住まいとして提供することで、農業の担い手を増やす取り組みも進められています。

 

6. 空き家解体後の土地活用

沖縄県内では、空き家を解体した後の土地の活用にも積極的に取り組んでいます。那覇市では、解体後の土地を駐車場や公共施設用地として整備し、地域住民にとって有益な空間を提供することを目指しています。また、離島地域では、解体後の土地を農地として再利用する動きがあり、地域の生活環境の改善と農業振興に貢献しています。

 

さらに、解体後の土地に太陽光発電設備を設置することで、地域のエネルギー自給率向上を目指す取り組みも行われています。特に、離島地域では再生可能エネルギーの利用によってエネルギー供給の安定化を図ることが期待されています。

 

7. 今後の展望

沖縄県における空き家問題の解決に向けて、自治体、地域住民、企業が協力し、さまざまな取り組みを進めています。都市部では、再開発と連動した空き家の解体と再利用が進んでおり、離島部では、伝統的な建物の保存や観光資源としての活用が模索されています。また、空き家バンクを通じた移住促進や、空き家の利活用による地域再生が重要なテーマとなっており、沖縄県全体で持続可能な地域づくりを目指す取り組みが続けられています。

 

今後も、沖縄県における空き家問題の解決には、所有者不明物件の法的処理の強化、補助金制度の拡充、および解体後の土地の有効活用が求められます。これにより、地域社会の安全性と住みやすさを向上させ、沖縄県全体の発展に貢献することが期待されています。