奈良県で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

奈良県の空き家数は8万戸と、年々徐々に増加傾向にあります。空き家率で言うと14％ほどなので、全国平均よりも上回っている状況となっています。

 

奈良県の市区町村別で言うと大和高田市が空き家率トップで25％を上回っており、その後に御所市、北葛城郡王寺町、五條市、桜井市、吉野郡大淀町と続いています。

 

こういった奈良県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず奈良県で自分が管理している空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは奈良県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

奈良県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

奈良県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

奈良県の市町村別補助金・助成金情報

奈良市	●奈良市特定空家等除却費用補助金 特定空家等の除却を促進し、市民の安全・安心と居住環境の向上を図るため、奈良市が特定空家等と判断した空家等の除却工事に要する費用について、予算の範囲内でその一部を補助します。   【問い合わせ先】 住宅課　住宅政策係 〒630-8580 奈良市二条大路南一丁目1-1北棟6階 電話番号：0742-34-5175 詳細ページ：https://www.city.nara.lg.jp/site/akiya-bank/9205.html
大和高田市	補助金・助成金なし
大和郡山市	●ブロック塀等の撤去工事補助金 大和郡山市では地震等に対する安全性向上のため、倒壊する恐れのある危険なブロック塀等撤去工事を実施する方に対し、費用負担を軽減するために工事費用を補助しております。   【問い合わせ先】 入札検査課　施設整備室 〒639-1198　大和郡山市北郡山町248-4 電話番号：0743-53-1151 詳細ページ：https://www.city.yamatokoriyama.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai/taishinjosei_hojo/7117.html
天理市	補助金・助成金なし
橿原市	補助金・助成金なし
桜井市	●桜井市老朽危険空家等除却支援事業補助金 市民の安全・安心と居住環境の向上を図るため、地域に悪影響を及ぼしている老朽化した危険な空き家を解体する方に対して、解体工事費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 桜井市役所　都市建設部　営繕課 〒633-8585　桜井市大字粟殿432-1 電話番号：0744-42-9111 詳細ページ：https://www.city.sakurai.lg.jp/sosiki/toshikensetsubu/eizenka/akiyaseido/1625126850491.html
五條市	●五條市特定空家等除却事業補助金 五條市では、所有者等による適正な管理を推進し、市民の安全・安心と住環境の向上を図るため、周辺に影響を及ぼすおそれのある「特定空家等」の除却工事に要する費用の一部を補助します(年度内に補助できる件数には限りがあります。)。   【問い合わせ先】 産業環境部 生活環境課 〒637-8501 奈良県五條市岡口1丁目3番1号 電話番号：0747-22-4001 詳細ページ：https://www.city.gojo.lg.jp/soshiki/seikatsu/3_1/1/7578.html
御所市	●御所市危険空家等解体工事補助金 「空家調査で危険有り」と判定された空家を解体した場合、解体工事に係る費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 御所市産業建設部営繕課 〒639-2298 奈良県御所市1番地の3 電話番号：0745-44-3593 詳細ページ：https://www.city.gose.nara.jp/0000001657.html
生駒市	補助金・助成金なし
香芝市	補助金・助成金なし
葛城市	補助金・助成金なし
宇陀市	補助金・助成金なし
山添村	●山添村老朽危険空家等解体支援事業 空き家を放置すると倒壊などで近隣に被害を及ぼしたり、火災や犯罪などにつながる恐れがあります。本村の美しい環境を維持するとともに、地域の安全性の向上を図るため、老朽で危険な空き家の解体に係る費用の一部を補助金として交付するものです。   【問い合わせ先】 地域振興課 〒630-2344　奈良県山辺郡山添村大字大西151番地 電話番号：0743-85-0048 詳細ページ：https://www.vill.yamazoe.nara.jp/life/roukyuukikenakiya
平群町	補助金・助成金なし
三郷町	●危険老朽空き家の解体・撤去費用の一部を補助 近年、老朽化した空き家が全国的に増加し、三郷町においても管理されないまま放置されている空き家が増えつつあります。 老朽化した空き家が放置された状態が続くと、防犯面や防災面などで、周辺住民の生活環境に支障を及ぼすことにもつながります。 そこで三郷町では、適正に管理されず倒壊等の危険性の高い空き家等（以下「危険老朽空き家」という。）の所有者等が、その空き家の解体又は撤去工事（以下「解体等工事」という。）をされる場合、その解体等工事にかかる費用の一部を補助しています。   【問い合わせ先】 住環境政策課 〒636-8535 奈良県生駒郡三郷町勢野西1丁目1番1号 電話番号：0745-43-7342 詳細ページ：https://www.town.sango.nara.jp/seikatsukankyo/machi/kikenakiya.html
斑鳩町	●斑鳩町ブロック塀等撤去支援事業 地震による住宅等のブロック塀等の倒壊被害から町民の命を守るため、また、避難路を確保するため、民間が実施する道路等に面するブロック塀の撤去費用に対して、その費用の一部を補助する事業を行っています。   【問い合わせ先】 斑鳩町役場 〒636-0198　奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西3丁目7番12号 電話番号：0745-74-1001 詳細ページ：https://www.town.ikaruga.nara.jp/0000001427.html
安堵町	補助金・助成金なし
川西町	補助金・助成金なし
三宅町	●三宅町老朽危険空き家解体事業補助金 三宅町では、早期解決が住民の安全・安心につながるとの考えから、三宅町空き家等の適正管理に関する条例第9条の規定に基づき、危険な空き家に認定された場合、撤去費用などの一部を補助する三宅町老朽危険空き家解体事業補助金交付要綱を制定して空き家危険家屋対策をスタートしました。   【問い合わせ先】 産業振興課 〒636-0213　奈良県磯城郡三宅町大字伴堂689番地 電話番号：0745-44-2001 詳細ページ：https://www.town.miyake.lg.jp/kurashi/sonota/kaitai.html
田原本町	●田原本町老朽危険空家等除却費用補助金交付事業 老朽危険空家等の除却を促進し、町民の安全・安心と居住環境の向上を図るため、老朽危険空家等の除却工事に要する費用について、予算の範囲内においてその一部を補助します。   【問い合わせ先】 まちづくり建設課都市再開発係 〒636-0392　奈良県磯城郡田原本町890-1 電話番号：0744-34-2085 詳細ページ：http://www.town.tawaramoto.nara.jp/bosyu/13535.html
曽爾村	補助金・助成金なし
御杖村	●空き家等除却費用補助金 村内で老朽化の進む空き家等を除却する方に対し、その費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 むらづくり振興課 〒633-1302　奈良県宇陀郡御杖村大字菅野368番地 電話番号：0745-95-2001 詳細ページ：https://www.vill.mitsue.nara.jp/kurashi/kurashi_tetsuzuki/sumai_seikatsu/4/3/1908.html
高取町	●高取町老朽危険空き家解体事業補助金 良好な生活環境の確保や土地有効活用の促進を図るため、適正に管理されず倒壊等の危険性の高い空き家の解体費用の一部を助成します。   【問い合わせ先】 高取町役場 〒635-0154 奈良県高市郡高取町観覚寺990番地1 電話番号：0744(52)3334 詳細ページ：https://www.town.takatori.nara.jp/contents_detail.php?co=kak&frmId=1203
明日香村	補助金・助成金なし
上牧町	補助金・助成金なし
王寺町	●王寺町老朽空き家除却補助金 耐震性が不足している町内の老朽空き家の除却を推進し、住環境の改善、良好な景観の維持及び地域の安全安心の向上を図るため、老朽空き家除却に対し、補助金を交付します。   【問い合わせ先】 まちづくり推進課 〒636-8511　奈良県北葛城郡王寺町王寺2-1-23　王寺町役場2階 電話番号：0745-73-2001 詳細ページ：https://www.town.oji.nara.jp/kakuka/chiikiseibi/machidukuri/information/2651.html
広陵町	●広陵町老朽危険空家等除却補助 近年、老朽化した空き家が全国的に増加し問題となっています。広陵町においても適正な管理がされないまま放置され、危険な状態になっている空き家がみられます。 広陵町では、地域住民の生命、身体又は財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図り、土地の利活用を促進するため、老朽化し危険な状態になっている空き家を解体する方に対し、その解体等の工事にかかる費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 広陵町 〒635-8515 奈良県北葛城郡広陵町大字南郷583番地1 電話番号：0745-55-1001 詳細ページ：https://www.town.koryo.nara.jp/contents_detail.php?co=new&frmId=4677
河合町	補助金・助成金なし
吉野町	補助金・助成金なし
大淀町	補助金・助成金なし
下市町	補助金・助成金なし
黒滝村	●黒滝村空き家除却補助金 将来的に周辺に影響を及ぼす恐れのある空き家について、空き家の自発的な除却を促進して適正な管理を図るため、除却工事費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 黒滝村役場　企画政策課 〒638-0292　奈良県吉野郡黒滝村大字寺戸77番地 電話番号：0747-62-2031 詳細ページ：https://www.vill.kurotaki.nara.jp/ijyu/support/
天川村	補助金・助成金なし
野迫川村	補助金・助成金なし
十津川村	補助金・助成金なし
下北山村	補助金・助成金なし
上北山村	補助金・助成金なし
川上村	補助金・助成金なし
東吉野村	補助金・助成金なし

株式会社上西総業

株式会社上西総業は「そこまでしてくれるの？」といわれるほど、実直丁寧に取り組んでくれる会社です。
また、現場での日々のヒヤリハットをはじめとする危険予知活動の徹底を行っているので安心して任せることができますよ。

 

【住所】奈良県磯城郡田原本町法貴寺374-1
【電話番号】0744-47-4289

 

株式会社オクダ

株式会社オクダは、創業以来丁寧な仕事を心がけていて、技術向上や安全意識向上も追求し続けていますよ。
解体工事から廃棄物の収集・運搬、中間処理施設・最終処分場の最適な選定で、迅速かつ省コスト化を実現しています。

 

【住所】奈良県高市郡明日香村飛鳥51番地
【電話番号】0744-32-5414

 

株式会社中川組

株式会社中川組は建物の用途、構造等を事前調査し、最も安全できれいな、そして低コストで工事が行えるように施工計画をしてくれます。
解体工事を始め、土木・建築工事、アスベスト除去工事、はつり工事など様々な工種に対応している会社です。

 

【住所】奈良県橿原市飯高町69-3
【電話番号】0744-25-8787

 

株式会社中作

株式会社中作は昭和32年に創業された歴史ある会社で、解体した木造建物から出る木材や瓦などを再利用し販売する「古材屋」をしていました。
住宅などの小規模はもちろん、大規模な解体工事にも対応できる重機を多数保有していますよ。

 

【住所】奈良県宇陀市莵田野古市場1438番地の3
【電話番号】0745-84-2330

 

株式会社西川組

株式会社西川組は平成28年に創業し、奈良県御所市に拠点を置いた解体工事をメインとする会社です。
「任せてよかった」と満足できる施工を心がけているので、丁寧な解体工事をしてくれますよ。

 

【住所】奈良県御所市小殿222-2
【電話番号】0745-44-3754

 

株式会社山崎産業

株式会社山崎産業は奈良県をメインとして大阪府、京都府、三重県、滋賀県の一部の解体工事をしている会社です。
木造・S造・RC造・SRC造などの建物物解体工事や、構造物解体工事他各種工事をしていて見積もり無料ですので、まずは気軽に見積もりしてもらうといいでしょう。

 

【住所】奈良県北葛城郡広陵町三吉1731-1
【電話番号】0745-55-6880

 

株式会社山地組

株式会社山地組は「人にも環境にもクリーンな作業」を心がけている会社です。
近隣へのあいさつ回りもしっかりしてくれますので、近隣トラブルの心配もなく安心です。

 

【住所】奈良県北葛城郡広陵町百済1717
【電話番号】0745-61-6728

奈良県における空き家解体の現状は、他の地方と同様に深刻な問題となっており、特に過疎化と高齢化が進む地域で顕著です。奈良県は、古都としての歴史的・文化的価値が高い一方で、都市部と農村部の人口構成や経済状況の格差が空き家問題に影響を与えています。また、県内には伝統的な木造家屋が多く残っており、これらの老朽化や解体には特有の課題が存在します。

 

奈良県における空き家増加の背景

奈良県は、日本の中でも歴史的な遺産が多く、古い町並みが残る地域が広範囲に存在しています。特に奈良市や吉野町などの歴史的地域では、伝統的な家屋が空き家となるケースが多く、これらの解体には文化的・景観的な配慮が必要です。また、県内の過疎化が進んでいる地域では、高齢者が住む家が空き家となり、そのまま放置されることが増えています。特に南部の山間部では、後継者不足が深刻で、空き家問題が地域の衰退に拍車をかけています。

 

また、奈良市の周辺部では、都市化が進んだ一方で、一部の住宅地や団地が空き家化している現象も見られます。こうした地域では、かつてのニュータウンや団地が時代とともに住民が減少し、空き家の解体が必要な状況に陥っています。

 

奈良県の空き家解体費用と補助金制度

奈良県での空き家解体費用は、建物の大きさや老朽化の程度によって異なりますが、平均的には1,000,000円から2,000,000円が一般的な相場です。伝統的な木造家屋や文化財に指定されているような建物の場合、通常よりも高いコストがかかることがあります。

 

奈良県や各自治体では、空き家解体を促進するために補助金制度を導入しています。奈良市などでは、老朽化した危険な空き家の解体に対して補助金が提供されており、最大で解体費用の半額が支給されるケースもあります。また、山間部や過疎地域の自治体では、空き家の解体後に地域振興のための土地利用を推進する支援制度も展開されています。

 

奈良県特有の空き家問題

奈良県ならではの空き家問題として、歴史的価値のある建物の扱いが挙げられます。奈良県には、古い寺院や伝統的な木造家屋が数多く存在し、これらの建物は簡単に解体できるわけではありません。特に、景観や文化財保護の観点から、修繕や保存が求められるケースが多く、単純な解体が難しい状況が続いています。

 

一方で、南部の農村地域や山間部では、後継者がいないまま空き家が放置されるケースが増えています。こうした地域では、空き家を解体することで地域の安全性を保つことが求められていますが、解体費用の問題や再利用の難しさが大きな障害となっています。

 

空き家解体の課題と取り組み

奈良県における空き家解体の課題は、特に文化的価値のある建物と過疎地域の空き家の扱いに集中しています。文化財指定された建物や伝統的な町並みの保全は、地域の観光資源としても重要ですが、修繕費用が高額なため、多くの所有者が対応に苦慮しています。また、相続問題や所有者不明の空き家も増加しており、自治体が解体や管理を進めるための制度整備が急務となっています。

 

奈良県では、こうした問題に対処するため、空き家の実態調査を行い、特定空き家の認定を進めています。認定された空き家については、所有者に対して解体や修繕の指導や勧告が行われ、場合によっては行政による強制的な措置も取られることがあります。また、地域住民やNPO団体との連携によって、空き家を利活用する「空き家バンク」制度も運営されており、移住者や新規参入者への物件提供が進められています。

 

今後の展望

奈良県では、文化財や伝統的な町並みを守りながら、空き家問題を解決することが地域の重要な課題となっています。観光業や地域振興と連携し、空き家を観光資源として活用する取り組みが今後も期待されます。また、過疎化が進む農村地域では、空き家解体後の土地利用を通じて地域の再生を目指すプロジェクトが進行中です。

 

自治体、住民、企業が連携して空き家問題に取り組み、持続可能な地域発展を目指すことで、奈良県全体が空き家問題に対する新たなモデルケースとなることが期待されています。