埼玉県さいたま市等で空き家を解体するのに補助金・助成金は？倉庫やブロック塀を処分！

埼玉県の空き家の状況ですが、埼玉県内の住宅数は約338万戸あるのに対して、約34万戸が空き家となっている状態です。

 

空き家の増加は地域活力の低下を招きますし、適正に管理されていない空き家は周辺への悪影響を及ぼすので重大な問題ですね。

 

埼玉県内の市町村で空き家率が最も高いのが入間郡毛呂山町で、その後に秩父市、大里郡、本庄市、ふじみ野市、熊谷市と続いています。

 

こういった埼玉県にある空き家を所有していたり、将来的に相続などで所有する可能性のある方は、空き家の解体というの一つの選択肢として考えておかなければいけません。

 

もう0円で良いので空き家をもらってください・もらってほしい・差し上げますという人もいるとは思いますが、無償譲渡だとしても不動産業者が入らないのでややこしい部分が多いですので、まずは解体して売るということを考えたほうが良いでしょう。

 

とりあえず自分の空き家の解体がどれくらいの金額なのか？というのが全く想像がつかないと思いますので、クラッソーネという解体業者の一括見積サイトを使って見積もり比較してみるといいでしょう。

 

 

クラッソーネは埼玉県の優良企業のみが参加していますので、クラッソーネを利用することにより悪徳業者に引っかかるという心配はありません。

 

また、数社の優良企業から見積もりを取ることで、どこの解体業者が一番安くしてくれるのか？というのが一目で分かりますからね。

 

ですので、空き家や倉庫・ブロック塀などの解体を考えている方は、まずはこのクラッソーネで見積もりを取ってどれくらいの金額なのかというのを見てみるといいでしょう。

 

 

埼玉県で空き家を解体する前に助成金や補助金を確認

空き家の解体には結構お金がかかるのですが、補助金や助成金が受けられる可能性もあるので確認しておくといいでしょう。

 

埼玉県の空き家解体での補助金や助成金は以下のようになっています。細かいことに関しては各地方自治体に問い合わせて確認するようにしてください。解体工事に関しての補助金や助成金ですので、空き家での定住者支援等は省いています。

 

埼玉県の市町村別補助金・助成金情報

さいたま市	補助金・助成金なし
川越市	補助金・助成金なし
熊谷市	●熊谷市空き家等除却補助金 熊谷市では、良好な生活環境の保全を図るため、倒壊や建築材の飛散のおそれがあるなど、老朽化した危険な空き家（不良住宅等）について、その所有者等（法人を除く）が除却を行う場合、工事に要する費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 安心安全課空家対策係 〒360-8601　埼玉県熊谷市宮町二丁目47番地1 電話番号：048-524-1111 詳細ページ：https://www.city.kumagaya.lg.jp/kurashi/kankyo_sumai/akiyataisaku/jyokyakuhojokin.html
川口市	●川口市空家除却補助金 接道が無いことから建て替えができず、老朽化が著しい空き家を解体、除却される場合、対象となる工事費用の一部を市で補助いたします。   【問い合わせ先】 住宅政策課 空き家対策係 〒332-8601 川口市青木2-1-1 電話番号：048-229-7805 詳細ページ：https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/040/akiyatoutaisaku/27633.html
行田市	補助金・助成金なし
秩父市	●空き家解体補助金 空き家を放置すると、地域の環境衛生並びに防災・防犯上悪影響を及ぼします。市では、危険な空き家を解体し、その敷地の有効活用を進めるため、市内の空き家を解体する方に、解体費の一部を補助します。   【問い合わせ先】 総務部　危機管理課　 〒368-8686 秩父市熊木町8番15号 電話番号：0494-22-2206 詳細ページ：http://www.city.chichibu.lg.jp/7615.html
所沢市	補助金・助成金なし
飯能市	補助金・助成金なし
加須市	補助金・助成金なし
本庄市	●空き家除却補助金 本庄市では、市民の方の安全と安心の確保及び生活環境の向上、更には跡地活用によるまちづくりの発展を促進するため、危険性のある空き家を除却する所有者等に対し、除却費用の一部を補助しています。   【問い合わせ先】 都市整備部都市計画課計画係 〒367-8501　埼玉県本庄市本庄3丁目5番3号 電話番号：0495-25-1136 詳細ページ：https://www.city.honjo.lg.jp/soshiki/toshiseibi/toshikeikaku/tantoujouhou/gairo/akiya/1553670431310.html
東松山市	●東松山市老朽空き家除却補助金 この制度は、周辺の防災、衛生、景観等に悪影響を及ぼす可能性のある、適切な管理がされていない空き家の除却(取り壊し)を推進することにより、地域住民の生活環境を保護することを目的としています。 市内にある空き家のうち、不良住宅と判断されるものを対象とし、その除却に関わる工事費用について補助金を交付します。   【問い合わせ先】 東松山市役所 環境産業部 環境政策課 〒355-8601　東松山市松葉町1-1-58 電話番号：0493-63-5006 詳細ページ：http://www.city.higashimatsuyama.lg.jp/kurashi/sumai/Vacant_house/1492502159325.html
春日部市	補助金・助成金なし
狭山市	補助金・助成金なし
羽生市	補助金・助成金なし
鴻巣市	補助金・助成金なし
深谷市	補助金・助成金なし
上尾市	●危険ブロック塀等の撤去 高さ80センチ以上の塀又は門柱（ブロック塀、石造その他の組積造、万年塀）で、次の要件をすべて満たすもの ・下記の点検項目で不適合のあるブロック塀等の撤去工事で、その処理処分まで行うもの ・公衆用道路などに面するもの（隣地境界にある塀等は除く） ・市内業者によるもの ・同一敷地の申請は1回まで   【問い合わせ先】 市建築安全課 〒362-8501 上尾市本町3-1-1 本庁舎　6階 電話番号：048-775-8490 詳細ページ：https://www.city.ageo.lg.jp/page/burokku-hojo.html
草加市	補助金・助成金なし
越谷市	補助金・助成金なし
蕨市	補助金・助成金なし
戸田市	補助金・助成金なし
入間市	補助金・助成金なし
朝霞市	補助金・助成金なし
志木市	補助金・助成金なし
和光市	●和光市がけ地近接等危険住宅除却事業補助金 市内土砂災害特別警戒区域における災害対応策として、がけ地の崩壊等により市民の生命に危険を及ぼすおそれがある区域に存する住宅（以下「危険住宅」という）の除却を推進するため、補助金を交付します。   【問い合わせ先】 建築課 審査・住宅担当 〒351-0192　和光市広沢1-5 市役所2階 電話番号：048-424-9134 詳細ページ：http://www.city.wako.lg.jp/home/toshikiban/jutaku/kenchikushido/_19900.html?media=pc
新座市	●ブロック塀等撤去・築造工事助成制度 市では、市に登録した施工業者に依頼して、ブロック塀等の撤去又は撤去及び安全なフェンスの設置をしようとする方に、その資金の一部を助成します。　 利用される方は、登録業者と契約する前に、「新座市ブロック塀等撤去・築造工事助成金交付申請書」に必要な書類を添付して提出してください。また、助成を受けるためには、ブロック塀等の関係者とのトラブル等は当事者間において解決していただくことを条件とします。   【問い合わせ先】 建築開発課 〒352-8623 埼玉県新座市野火止一丁目1番1号　本庁舎3階 電話番号：048-477-4309 詳細ページ：https://www.city.niiza.lg.jp/soshiki/34/heizyosei.html
桶川市	補助金・助成金なし
久喜市	補助金・助成金なし
北本市	●北本市老朽空き家等解体補助制度 北本市では、土地の利活用の促進と流通が困難な老朽空き家を減らすことを目的として、平成31年4月1日に老朽空き家の解体を促進する補助制度を創設しました。   【問い合わせ先】 都市計画政策課営繕・住宅担当 〒364-8633埼玉県北本市本町1-111 電話番号：048-594-5551 詳細ページ：https://www.city.kitamoto.lg.jp/soshiki/toshiseibi/toshikeikakuseisaku/gyomu/akiyataisaku/akiyahojo/1553487029210.html
八潮市	●耐震診断・耐震改修・危険ブロック塀等の補助金 市では、木造在来工法の2階建て以下の住宅において簡易耐震診断を無料で行っています。また、詳細な耐震診断を行いたい方、耐震改修工事で建物を丈夫にしたいとお考えの方に補助金交付制度があります。 また、地震被害によるブロック塀等の倒壊を防止するため、危険ブロック塀等の撤去および改修補助金交付制度も実施しています。   【問い合わせ先】 都市デザイン部　開発建築課　建築指導係 〒340-8588　埼玉県八潮市中央一丁目2番地1 電話番号：048-996-3596 詳細ページ：https://www.city.yashio.lg.jp/kurashi/sumai_community/sumai/hozyokin.html
富士見市	●空家除却補助金 市では、空家の除却（解体）工事を実施する場合、除却工事に係る費用の一部を補助します。   【問い合わせ先】 建築指導課　建築指導・住宅グループ 〒354-8511　埼玉県富士見市大字鶴馬1800番地の1　市庁舎2階 電話番号：049-252-7127 詳細ページ：https://www.city.fujimi.saitama.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai/2018-0511-1113-58/akiyahojoseido.html
三郷市	●ブロック塀等の除却への支援 通学路※1、緊急輸送道路※2、又は公衆用道路※3に面する危険ブロック塀等の除却を促進し、通行人等の安全を確保する事業です。所有者が行う除却等（市内業者※4が行う工事に限る）の費用の一部を補助します。 ※1　通学路に関すること　・・・　学務課　学務係まで ※2　緊急輸送道路に関すること　・・・　危機管理防災課　地域防災係まで ※3　公衆用道路　・・・　道路法又は建築基準法に規定する道路その他これらに準ずる道路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※4　市内業者　・・・　市内に本店、支店又は営業所を有する事業者   【問い合わせ先】 開発指導課 〒341-8501埼玉県三郷市花和田648番地1　本庁舎３階 電話番号：048-953-1111 詳細ページ：http://www.city.misato.lg.jp/8904.htm
蓮田市	補助金・助成金なし
坂戸市	補助金・助成金なし
幸手市	補助金・助成金なし
鶴ヶ島市	補助金・助成金なし
日高市	補助金・助成金なし
吉川市	補助金・助成金なし
ふじみ野市	補助金・助成金なし
白岡市	補助金・助成金なし
伊奈町	補助金・助成金なし
三芳町	補助金・助成金なし
毛呂山町	補助金・助成金なし
越生町	補助金・助成金なし
滑川町	補助金・助成金なし
嵐山町	補助金・助成金なし
小川町	補助金・助成金なし
川島町	補助金・助成金なし
吉見町	補助金・助成金なし
鳩山町	補助金・助成金なし
ときがわ町	補助金・助成金なし
横瀬町	●老朽空き家等除却補助事業 町では、 周辺の防災、衛生、景観等に悪影響を及ぼす可能性のある老朽空き家等の除却を行う方に対し、老朽空き家等の除却に要する経費の一部を補助金として交付します。   【問い合わせ先】 建設課 〒368-0072　埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬4545 電話番号：0494-25-0117 詳細ページ：https://www.town.yokoze.saitama.jp/kurashi/teate/855
皆野町	補助金・助成金なし
長瀞町	補助金・助成金なし
小鹿野町	補助金・助成金なし
東秩父村	補助金・助成金なし
美里町	●美里町危険老朽空き家除去補助制度 危険で老朽化した空き家の解体を行う場合、費用の一部を補助金として交付します。一定基準を満たした空き家が対象となりますので、解体前にご相談ください   【問い合わせ先】 美里町役場建設環境課都市計画係 〒367-0194 埼玉県児玉郡美里町大字木部323番地1 電話番号：0495-76-5134 詳細ページ：https://www.town.saitama-misato.lg.jp/0000000073.html
神川町	●神川町老朽空き家除去補助金 神川町では、町民の良好な居住環境を確保するため、老朽空き家の除去に要する経費の一部を下記のとおり補助します。   【問い合わせ先】 防災環境課 〒367-0292　埼玉県児玉郡神川町大字植竹909 電話番号：0495-77-2124 詳細ページ：http://www.town.kamikawa.saitama.jp/soshiki/bosaikankyou/sumai_kenchiku/3703.html
上里町	補助金・助成金なし
寄居町	補助金・助成金なし
宮代町	補助金・助成金なし
杉戸町	補助金・助成金なし
松伏町	補助金・助成金なし

新井工業株式会社

新井工業株式会社は斫り・解体工事を祖業とし、構造物の解体及び有害物の調査分析除去、土壌調査除染までを手がけている会社です。
創業50年を超える解体工事を主体とする建設会社なので経験豊富で安心して任せることができますよ。

 

【住所】埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸三丁目８番９号
【電話番号】0480-32-5511

 

株式会社内山商事

株式会社内山商事は、建物の解体工事や曳家・嵩上げ工事をしている会社です。解体工事一筋で半世紀やっています。
工事に必要なすべての許可・資格を取得し、法令を遵守していますよ。

 

【住所】埼玉県川口市弥平三丁目7番17号
【電話番号】048-223-2861

 

株式会社大場組

株式会社大場組は解体作業施工管理を中心に様々な建物の解体工事を請けている会社です。
大場組がすべての管理業務を受け取ってくれるので、依頼から施工までが非常にスムーズですよ。
解体工事建設業の許可・産業廃棄物収集運搬業・産業廃棄物処分業(中間処理施設)を取得している会社です。

 

【住所】埼玉県八潮市木曽根616-1
【電話番号】048-997-6421

 

有限会社加賀崎建材興業

有限会社加賀崎建材興業は日本一暑い街としても有名な埼玉県の熊谷氏にあり、主に解体工事をしている会社です。土木工事や罹災栗事業も手掛けています。
限りある資源を大切にということを考えている会社で、がれき類の再利用ができるように自社工場を構え、循環型社会の形成にも貢献してくれていますよ。

 

【住所】埼玉県熊谷市佐谷田351番地
【電話番号】048-522-2865

 

川口解体工業株式会社

川口解体工業株式会社はプレハブ、木造、鉄骨造（S造）、鉄骨コンクリート造（RC造）、解体工事に伴う内部造作撤去等、様々な建築物の解体をしています。
解体工事経験がかなり豊富な会社ですよ。

 

【住所】埼玉県川口市江戸袋1-8-5
【電話番号】048-288-7350

 

新世紀解体工業

新世紀解体工業は「少しでも安くできる解体工事業者を探したい。」という要望に応えるために、リサイクル取り組みの結果、廃材の処分費の10％削減に成功しているので安く依頼することができます。
解体工事の専門業者ですので、工務店や建設会社に依頼するよりもかなり安く済ませることができますよ。

 

【住所】埼玉県日高市大字上鹿山 689-16
【電話番号】042-984-2860

 

宮内建材興業株式会社

宮内建材興業株式会社は創業から50年以上たっている老舗の企業で、埼玉県久喜の地域で解体業、エクステリア、外構工事、公共事業などの建設業を行っている会社です。

 

【住所】埼玉県久喜市野久喜128
【電話番号】0480-21-0813

1. 埼玉県における空き家問題の背景

埼玉県は首都圏に位置し、東京へのアクセスが良好なことから、かつては住宅需要が非常に高い地域でした。しかし、近年では少子高齢化とともに、特に郊外の住宅地を中心に空き家の増加が問題となっています。埼玉県内の各自治体で、空き家が放置されることによる景観や治安の悪化、衛生面での懸念が広がっています。

 

特に埼玉県の北部や西部では、人口減少が進んでおり、空き家の数が増加しています。一方で、さいたま市や川口市、越谷市などの都市部でも、親世代が住んでいた家が相続されないまま空き家となるケースが見られます。こうした空き家の存在は、地域コミュニティに悪影響を及ぼし、防災や防犯上の課題としても取り上げられています。

 

2. 空き家解体の需要と埼玉県特有の事情

埼玉県では、都市部でも空き家の解体需要が高まっており、特にさいたま市や川越市、所沢市などの住宅地では、老朽化した家屋を解体する動きが増えています。埼玉県は東京のベッドタウンとして多くの住宅が供給されてきましたが、昭和期に建てられた家屋が老朽化し、修繕よりも解体が現実的な選択肢となるケースが増えています。

 

また、埼玉県の農村部では、農業を継ぐ人が少なくなり、親世代が住んでいた家屋が空き家となるケースが多発しています。こうした農村部の空き家は、修繕コストが高く、相続者が放置する場合が多いため、解体が進められる傾向にあります。

 

3. 空き家解体のコストと補助金制度

埼玉県では、空き家の解体にかかるコストは建物の大きさや構造、場所によって異なりますが、木造住宅の場合、100万円から300万円が一般的です。都市部では、土地の価値が高いため、解体して更地にすることで土地を売却しやすくするために、解体が行われることも多いです。

 

埼玉県内の多くの市町村では、空き家解体に対する補助金制度が整備されています。例えば、さいたま市や川越市では、老朽化が進んだ空き家を解体する際に補助金が提供され、解体費用の一部を負担する制度があります。特に「特定空家等」に指定された空き家は、周辺住民の安全や生活環境に悪影響を与えると判断された場合に、補助金を利用して解体が進められます。

 

また、空き家を解体することで、土地の固定資産税が増えるケースもあるため、所有者にとっては税金の負担が増加することがあります。このため、補助金制度を活用して解体を進めることが奨励されています。

 

4. 解体業者の役割と課題

埼玉県内には多くの解体業者が存在し、空き家解体に対する需要に対応しています。特に都市部では解体業者の数が多く、迅速な対応が可能ですが、郊外や農村部では解体業者が不足している地域もあります。解体業者は、老朽化した建物の解体だけでなく、廃材の適切な処理やアスベストなど有害物質を含む建材の処理も担当しています。

 

一方で、都市部での解体作業には騒音や粉じんの問題があり、近隣住民とのトラブルが発生することもあります。このため、解体業者は、騒音や環境負荷を最小限に抑えるための対策を講じる必要があります。

 

また、解体後の土地利用が進まない場合も課題です。都市部では解体後に土地がすぐに売却されることが多い一方で、郊外や農村部では、解体後に土地が放置されることも少なくありません。こうした土地の有効活用が進まないことが、空き家問題の解決を遅らせる要因となっています。

 

5. 今後の展望と取り組み

埼玉県では、空き家問題の解決に向けて、今後も積極的な取り組みが求められています。県内の自治体は、空き家の解体を促進するため、補助金制度の拡充や所有者への啓発活動を強化しています。特に、空き家が放置されることによる地域の景観や安全性への影響を防ぐため、所有者に早期の対応を促す取り組みが進められています。

 

さらに、空き家解体後の土地利用についても、埼玉県内ではさまざまなプロジェクトが進行しています。例えば、都市部では解体後の土地を住宅や商業施設に転用するケースが多く見られ、再開発が進められています。また、農村部では、空き家を解体し、農地や公共施設として再利用する取り組みが行われています。

 

若い世代に対して、空き家をリノベーションして住むことを奨励する支援策も進んでおり、埼玉県の一部の地域では移住希望者に空き家を紹介し、リフォーム費用の補助を行う制度もあります。これにより、空き家の再利用を促進し、地域の活性化が図られています。

 

まとめ

埼玉県における空き家解体の現状は、都市部と郊外で異なる特徴を持っています。都市部では、土地価値が高いため、空き家解体後の土地売却が進む一方で、農村部では解体後の土地利用が進まない課題もあります。解体にかかるコストや補助金制度を活用しながら、空き家問題の解決に向けた取り組みが進められており、今後は土地の有効活用やリノベーションを通じた再利用が期待されています。